기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 내법리

홍성 현광아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 도청대로96번길 85-17

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,768원 홍성군 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 0%
  • 339세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1997.05.01 (29년차)
관리비부과면적
29,155㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현광종합건설(주)
주차
172대
CCTV
47대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35080409
홍성 현광아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,086원 431.2 12,572,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,048원 낮음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 409.6원 대비 395.9 11,542,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,397원 높음 67% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.2 473,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 415원 높음 150% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.8 140,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 319원 높음 385% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.6 307,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,668원 391.5 11,413,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,116원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 140.9 4,107,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,586원 높음 43% 홍성군 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 216.1 6,300,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 높음 101% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,850원 낮음 32% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 21.5 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 378원 높음 6% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.4 128,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 886원 10.3 300,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 886원 낮음 45% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 10.3 300,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,137원 583.0 16,996,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,222원 낮음 83% 홍성군 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 14.2 414,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,730원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 357.3 10,417,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,877원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 138.1 4,026,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,035원 높음 11% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.7 690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 322원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.7 109,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,475원 높음 74% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 17.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,476원 높음 71% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 28.8 839,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,300원 352.3 10,271,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,300원 높음 120% 홍성군 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 352.3 10,271,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,077원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 10% 1,768 51,554,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 861,585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,110만 25.05
  2. 5,193만 25.06
  3. 5,297만 25.07
  4. 5,668만 25.08
  5. 5,240만 25.09
  6. 5,409만 25.10
  7. 5,249만 25.11
  8. 5,214만 25.12
  9. 5,236만 26.01
  10. 5,463만 26.02
  11. 5,121만 26.03
  12. 5,155만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
51,413,840원
2026년 4월
51,554,060원

세대당 ▲ +413원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,662만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,058원
월 부과액의 1년 5개월 월 10,271,850원 부과 · 3,876,950원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,473원 대비 높음 145% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,137만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 승강기 인버터 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 6월 입주자대표회의 제14기 9차 안건2호 장기수선충당금(긴급,소액) 사용건(승강기 인버터) 의결(총론에 의한 긴급 소액 공사, 500만원이하 수의계약) 현대엘리베이터(주) 대전지사 4,920,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.30 보험계약(어린이놀이시설배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 제14기 9차 입주자대표회의 안건3호 아파트 화재보험등 가입에 관한 건 의결(2곳이상 견적서 비교 검토) 삼성화재 20,600원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 만족으로 입주자대표회의 재계약 의결(제14기 9차 입주자대표회의 제4호 안건) 현대엘리베이터(주) 13,680,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 보험계약(화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 제14기 9차 입주자대표회의 안건3호 아파트 화재보험등 가입에 관한 건 의결(2곳이상 견적서 비교 검토) 메리츠화재해상보험(주) 9,543,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.15 어린이놀이시설 안전 검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 입주자대표회의 안건 5호 어린이놀이터 안전검사 업체 선정에 관한 건 의결(사업자 선정 지침 별표2 500만원이하 수의 계약건으로 2곳이상 견적서 비교 검토) (사)한국어린이안전연구원 50,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.13 수목 병해충방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 5월 입주자대표회의 제14기 8차 안건 제2호:단지 수목 소독업체 선정의 건 의결(사업자선정지침 별표2 500만원이하 수의계약건으로 2곳이상 견적서 비교) (주)새샘나무병원 1,617,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.05.06 컴퓨터안내방송 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 입주자대표회의 제14기 7차 안건 제3호:컴퓨터 안내방송 프로그램 계약(재)의 건 의결(사업자선정지침 별표2 500만원이하 수의계약건으로 2곳이상 견적서 비교) (주)네오클라우드 420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.13 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 1월 입주자대표회의 제14기 4차 안건 제6호:외부회계감사 선정에 관한 건 의결 회계법인 청 900,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.03.06 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 2월 입주자대표회의 제14기 5차 안건3호 저수조 청소 용역업체 선정의 건 의결(사업자 선정 지침 별표2 500만원이하 수의 계약건으로 2곳이상 견적서 비교 검토) 하나텍 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 소독 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 2월 입주자대표회의 제14기 5차 안건5호 세대 소독업체 계약에 관한 건 의결(사업자 선정 지침 별표2 500만원이하 수의 계약건으로 2곳이상 견적서 비교 검토) 평강이엔지 주식회사 2,520,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법