기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 오관리

홍성 청솔아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 내포로146번길 46

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,933원 홍성군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 297세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1997.05.01 (29년차)
관리비부과면적
30,427㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미림건설
주차
284대
CCTV
52대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35080707
홍성 청솔아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,752원 456.4 13,885,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,924원 높음 5% 홍성군 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 438.5 13,342,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 619원 낮음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.0 183,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 33% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 38,600
A04 피복비 직원 근무복 337원 비교 자료 없음 3.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 742원 낮음 23% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.2 220,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,092원 420.6 12,798,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,379원 낮음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 140.4 4,270,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,387원 높음 58% 홍성군 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 238.0 7,243,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 높음 72% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 8.1 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 34.2 1,039,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,502원 83.0 2,525,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,502원 높음 267% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 83.0 2,525,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,942원 653.4 19,881,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,291원 비교 자료 없음 -12.6 -383,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,973원 낮음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 409.7 12,465,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 546원 비교 자료 없음 5.3 162,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,782원 높음 21% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 183.3 5,578,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.1 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 낮음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.1 124,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,414원 높음 105% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 23.6 717,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,835원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.9 545,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,784원 320.0 9,736,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,784원 높음 78% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 320.0 9,736,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,071원 중앙값 2,067원/㎡ 낮음 6% 1,933 58,827,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,500,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,557만 25.08
  2. 6,439만 25.09
  3. 5,900만 25.10
  4. 5,778만 25.11
  5. 5,853만 25.12
  6. 5,975만 26.01
  7. 6,048만 26.02
  8. 5,724만 26.03
  9. 5,864만 26.04
  10. 5,733만 26.05
  11. 5,764만 26.06
  12. 5,883만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
59,943,598원
2026년 7월
58,827,180원

세대당 ▼ -3,758원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,295만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,313원
월 부과액의 2년 2개월 월 9,736,700원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,768원 대비 높음 200% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 233만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 지하주차장 재도장 및 바닥 에폭시 도장공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 135,000,000원 –
2026.04.15 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 견적비교 후 선정 신협보험 6,430,200원 26.04.23 ~ 27.04.23
2026.04.15 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 견적비교 후 선정 대한주택관리사협회 71,800원 26.04.23 ~ 27.04.23
2026.04.01 소방시설점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적비교 후 선정 내포소방방재 2,400,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.04.01 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개업체 견적비교 후 선정 예산방역사 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 화단 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적비교 후 선정 한누리조경(주) 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 견적비교 후 선정 지수회계법인 750,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.02.28 전기직무고대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개업체 견적비교 후 최저가업체 선정 드림업 1,250,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 기계실 배수펌프 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3개업체 견적비교 후 선정 충남윌로모터펌프 1,120,000원 26.02.10 ~ 26.02.18
2025.11.19 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)대산클렌징 53,648,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법