기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 옥암리

홍성옥암 코오롱하늘채 아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 문화로33번길 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,812원 홍성군 대비 낮음 6%
  • 569세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
569세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2006.10.18 (20년차)
관리비부과면적
63,253㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)해동
주차
711대
CCTV
102대
승강기
19대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)FS탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35080813
홍성옥암 코오롱하늘채 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,708원 303.2 19,179,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,181원 낮음 33% 홍성군 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 271.5 17,172,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 761원 낮음 35% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.8 433,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 45% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 67,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 비교 자료 없음 0.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,607원 높음 173% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 23.5 1,483,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,956원 422.4 26,717,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,134원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 181.1 11,456,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,289원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 200.5 12,682,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 높음 43% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.5 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,306원 높음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 29.7 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 611원 높음 39% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.5 347,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,719원 69.4 4,392,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,422원 높음 158% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 57.8 3,654,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,297원 낮음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.7 738,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,674원 716.7 45,334,374
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 773원 비교 자료 없음 7.0 439,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,258원 높음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 110.3 6,974,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,408원 높음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 354.5 22,423,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,382원 높음 139041% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.4 786,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,973원 높음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 161.7 10,226,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 5% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.6 1,305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 766원 높음 72% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.9 436,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,873원 높음 112% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.9 1,066,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,508원 높음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.6 1,427,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 439원 비교 자료 없음 4.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,350원 300.0 18,976,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,350원 높음 67% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 300.0 18,976,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,407원 중앙값 1,931원/㎡ 낮음 6% 1,812 114,600,396

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,016,342원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,112만 25.01
  2. 1억 2,257만 25.02
  3. 1억 1,460만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 189만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 7,935원
월 부과액의 2년 2개월 월 18,976,060원 부과 · 1,298,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,250원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 7억 6,115만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전산 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 9호에 의거 입주자대표회의 의결 하나전산 (주) 5,304,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 1호에 의거 입주자대표회의 의결 홍성농협(NH농협손해보험) 751,800원 26.10.26 ~ 27.10.26
2026.09.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 1호에 의거 입주자대표회의 의결 홍성농협(NH농협손해보험) 8,934,900원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.30 어린이 놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 1호에 의거 입주자대표회의 의결 홍성농협(NH농협손해보험) 54,200원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.30 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 1호에 의거 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험(홍성농협) 5,765,700원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 1호에 의거 입주자대표회의 의결 홍성농협(NH농협손해보험) 239,400원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.30 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6호에 의거 입주자대표회의 의결 예산방역사 1,800,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.08.24 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 9호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)에프에스탄영 306,504,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.24 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 9호에 의거 입주자대표회의 의결 평강이엔지(주) 8,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.10 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 9호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)홍덕 328,848,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법