기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

내포효성해링턴플레이스 관리비 명세서

충청남도 홍성군 신대로 54

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,872원 홍성군 대비 높음 49%
  • 915세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
915세대
동수 · 최고층
9개 동 · 26층
사용승인
2014.09.22 (12년차)
관리비부과면적
94,368㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
1,330대
CCTV
201대
승강기
21대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35083103
내포효성해링턴플레이스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,834원 328.1 30,958,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,321원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 303.7 28,658,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 30% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.4 702,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 112,410
A04 피복비 직원 근무복 654원 비교 자료 없음 6.3 598,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 968원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.4 886,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,772원 337.2 31,816,652
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,315원 낮음 18% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 148.5 14,013,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,009원 낮음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 135.8 12,818,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,508원 높음 277% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 14.6 1,380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,651원 낮음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 25.7 2,425,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 721원 비교 자료 없음 7.0 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 높음 39% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.5 519,022
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,507원 101.9 9,614,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,503원 높음 182% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 63.1 5,950,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,004원 높음 183% 홍성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 38.8 3,663,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,452원 1,904.8 179,753,228
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,111원 비교 자료 없음 214.4 20,231,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 50,179원 비교 자료 없음 486.5 45,914,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,366원 비교 자료 없음 439.9 41,510,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,199원 높음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 98.9 9,331,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,179원 높음 29% 홍성군 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 447.8 42,254,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,092원 비교 자료 없음 -10.6 -999,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,907원 높음 29% 홍성군 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 163.9 15,469,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 2,070,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 477원 높음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.6 436,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,315원 높음 60% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.7 1,203,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.7 2,332,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,627원 200.0 18,873,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,627원 높음 11% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 200.0 18,873,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,192원 중앙값 1,931원/㎡ 높음 49% 2,872 271,015,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,027,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,352만 25.01
  2. 3억 4,576만 25.02
  3. 2억 7,102만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,066만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,061원
월 부과액의 3년 4개월 월 18,873,590원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,250원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 5억 2,548만원
  • 공개 계약 전체 257건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기 로프.쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2항 7호 한국미쓰비비엘리베이터(주) 250,000,000원 26.10.21 ~ 26.11.30
2026.09.30 109동 3~4라인 하수배관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 변기하수배관뚫음 2,150,000원 26.10.01 ~ 26.10.15
2026.09.21 102동 옥상 방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 보령건축 크리닉 4,700,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.09 광증폭기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 우주통신 주식회사 2,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.01 온수 및 난방배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 변기하수구뚫음 1,070,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2항 4호 (주)KT 2,300,000원 26.10.27 ~ 28.10.26
2026.09.01 씽크대 배관 크리닝 무료 수선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 주식회사 엠아이티티 0원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.09.01 중수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2항 4호 LGU+ 2,000,000원 26.09.23 ~ 28.09.22
2026.08.31 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2항 4호 sk텔레콤 2,100,000원 26.10.03 ~ 28.10.02
2026.08.28 아파트 아이앱 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2항 10호 아파트 아이 0원 26.08.28 ~ 29.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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