기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

내포효성해링턴플레이스 관리비 명세서

충청남도 홍성군 신대로 54

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,285원 홍성군 대비 높음 22%
  • 915세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
915세대
동수 · 최고층
9개 동 · 26층
사용승인
2014.09.22 (12년차)
관리비부과면적
94,368㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
1,330대
CCTV
201대
승강기
21대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35083103
내포효성해링턴플레이스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,669원 374.9 35,382,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,738원 낮음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 410.3원 대비 327.1 30,869,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.1 1,043,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 낮음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 178,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,596원 높음 325% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 34.9 3,290,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,853원 328.2 30,975,952
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,017원 낮음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 145.6 13,740,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,009원 낮음 11% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 135.8 12,818,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,539원 높음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 34.3 3,237,960
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 721원 비교 자료 없음 7.0 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 높음 37% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.5 519,022
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,351원 81.0 7,641,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,379원 높음 49% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 42.5 4,006,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,972원 높음 130% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 38.5 3,634,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,208원 1,301.3 122,800,391
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,222원 비교 자료 없음 137.9 13,013,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,285원 비교 자료 없음 51.2 4,835,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,254원 비교 자료 없음 303.0 28,597,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,453원 높음 77% 홍성군 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 130.4 12,309,773
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,163원 높음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 447.6 42,239,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 -157원 비교 자료 없음 -1.5 -143,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,776원 높음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 162.7 15,349,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.0 2,072,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 477원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.6 436,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,921원 높음 88% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.6 1,757,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.7 2,332,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,627원 200.0 18,873,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,627원 높음 11% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 200.0 18,873,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,709원 중앙값 1,875원/㎡ 높음 22% 2,285 215,673,424

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,554,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,352만 25.01
  2. 3억 4,576만 25.02
  3. 2억 7,102만 25.03
  4. 2억 3,895만 25.04
  5. 2억 1,567만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,568만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,220원
월 부과액의 3년 5개월 월 18,873,590원 부과 · 13,200,000원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 4,121원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 5억 2,548만원
  • 공개 계약 전체 257건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기 로프.쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2항 7호 한국미쓰비비엘리베이터(주) 250,000,000원 26.10.21 ~ 26.11.30
2026.09.30 109동 3~4라인 하수배관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 변기하수배관뚫음 2,150,000원 26.10.01 ~ 26.10.15
2026.09.21 102동 옥상 방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 보령건축 크리닉 4,700,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.09 광증폭기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 우주통신 주식회사 2,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.01 온수 및 난방배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 변기하수구뚫음 1,070,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2항 4호 (주)KT 2,300,000원 26.10.27 ~ 28.10.26
2026.09.01 씽크대 배관 크리닝 무료 수선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2항 6호 주식회사 엠아이티티 0원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.09.01 중수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2항 4호 LGU+ 2,000,000원 26.09.23 ~ 28.09.22
2026.08.31 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2항 4호 sk텔레콤 2,100,000원 26.10.03 ~ 28.10.02
2026.08.28 아파트 아이앱 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2항 10호 아파트 아이 0원 26.08.28 ~ 29.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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