기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령 유성1차 아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 지장골길 164

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,235원 보령시 대비 낮음 38%
  • 330세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1989.07.21 (37년차)
관리비부과면적
22,779㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유성건설
주차
224대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35512004
보령 유성1차 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,520원 384.2 8,751,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,710원 낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 314.5 7,164,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,469원 높음 203% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 35.8 814,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 82,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,091원 높음 345% 보령시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 30.3 690,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,927원 187.3 4,265,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,260원 높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 177.6 4,045,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 102% 보령시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,047원 44.1 1,005,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,047원 높음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 44.1 1,005,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,483원 296.7 6,759,385
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 328원 비교 자료 없음 4.7 108,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,838원 높음 255% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 26.6 606,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 655원 비교 자료 없음 9.5 216,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,669원 높음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 212.5 4,840,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,261원 높음 152% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 18.3 416,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,061원 낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 400원 낮음 66% 보령시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 5.8 131,915
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 273원 비교 자료 없음 4.0 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,249원 322.3 7,342,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,249원 높음 46% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 322.3 7,342,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,226원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 38% 1,235 28,124,465

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,766만 25.01
  2. 2,812만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,838만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 18,806원
월 부과액의 4년 10개월 월 7,342,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,850원 대비 높음 175% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,552만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가계약 세무회계 정 800,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2026.04.15 옥상균열부분보수 및 방수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원이하 긴급 보령건축크리닉 1,980,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.06 급수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 이하 종합펌프지하수 1,100,000원 26.04.06 ~ 26.04.20
2026.02.26 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약(최저가) 충남위생방역 3,200,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.19 옥상 물탱크 FRP 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하, 긴급 보령건축 1,000,000원 26.01.19 ~ 26.01.20
2026.01.04 오배수관 교체공사(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 이하, 긴급 우리설비 3,300,000원 26.01.04 ~ 26.01.21
2025.12.31 아파트 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 승리방역 2,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체재계약 리더자원 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저보험료계약 NH농협손보 197,300원 25.11.14 ~ 26.11.14
2025.09.29 급수펌프교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 종합펌프지하수 1,650,000원 25.09.29 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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