기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

대우아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 봉황로 116

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,025원 보령시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 466세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.02.28 (29년차)
관리비부과면적
42,149㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
302대
CCTV
59대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35512007
대우아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,218원 511.0 21,537,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,783원 높음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 473.0 19,936,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 55% 보령시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.4 227,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 78,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,779원 높음 144% 보령시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 30.7 1,295,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,167원 477.3 20,115,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,937원 낮음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 154.1 6,494,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,717원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 273.9원 대비 273.3 11,518,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 547원 높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.0 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,966원 높음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 43.8 1,848,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,745원 74.6 3,143,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,857원 높음 69% 보령시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 53.7 2,263,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,888원 낮음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 20.9 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,225원 809.6 34,122,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -8,166원 비교 자료 없음 -90.3 -3,805,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,869원 높음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 527.5원 대비 584.5 24,636,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,955원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 242.7 10,231,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.9 1,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 687원 낮음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 880원 낮음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.7 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,753원 높음 63% 보령시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 30.4 1,283,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,832원 152.9 6,445,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,832원 낮음 38% 보령시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 152.9 6,445,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,188원 중앙값 2,227원/㎡ 낮음 9% 2,025 85,365,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,535,731원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,160만 25.08
  2. 8,393만 25.09
  3. 7,678만 25.10
  4. 7,698만 25.11
  5. 7,706만 25.12
  6. 8,203만 26.01
  7. 8,358만 26.02
  8. 7,534만 26.03
  9. 7,652만 26.04
  10. 7,568만 26.05
  11. 7,856만 26.06
  12. 8,537만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
83,071,772원
2026년 7월
85,365,590원

세대당 ▲ +4,922원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,439만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 8,883원
월 부과액의 4년 10개월 월 6,445,940원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,654원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.20 아파트 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류 검사후 최저가 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 254,500,000원 –
2024.08.26 공동현관 자동문 설치공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 평가점수 1위업체 경쟁입찰 낙찰 22,308,000원 –
2021.02.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세덕회계법인 1,200,000원 21.02.28 ~ 21.05.28
2020.03.31 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 회계법인 오현 1,200,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.03.30 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개입찰 2회 유찰 (주)쉰들러엘리베이터 1,620,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2020.03.26 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공개입찰 2회 유찰 충남전력기술(주) 720,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2020.02.28 아파트화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 신협보험 4,697,600원 20.02.29 ~ 21.02.28
2019.12.30 소방종합정밀(작동기능) 점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)해냄소방 2,700,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2018.12.11 옥상방화문 자동개폐장치 설치공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 최고점 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
2017.08.14 CCTV 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가표에 의한 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 45,880,000원 17.09.01 ~ 17.09.30
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법