기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령죽정주공아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 지장골길 37

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,692원 보령시 대비 낮음 12%
  • 662세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
662세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2006.06.12 (20년차)
관리비부과면적
49,337㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
범양건설
주차
544대
CCTV
48대
승강기
22대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35512009
보령죽정주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,779원 533.8 26,333,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,205원 높음 29% 보령시 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 512.6 25,291,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 높음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.2 648,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 46% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 68,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 490원 낮음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.6 324,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,902원 481.7 23,766,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,725원 높음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 184.2 9,085,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,748원 낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 251.6 12,410,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,429원 높음 22% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 46.0 2,269,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 484원 6.5 320,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 484원 낮음 80% 보령시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 6.5 320,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,944원 670.2 33,063,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,327원 비교 자료 없음 -125.2 -6,174,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,733원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 462.3원 대비 506.3 24,979,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 635원 비교 자료 없음 8.5 420,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,181원 높음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 244.0 12,036,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,998원 높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.8 1,322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 725원 높음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.7 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,109원 중앙값 1,914원/㎡ 낮음 12% 1,692 83,484,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 363,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,348만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,630만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 보령죽정주공아파트 재활용품 및 헌옷 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회이상 유찰 한양자원고물상 4,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 보령죽정주공아파트 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회이상 유찰 (주)에코그린 2,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.27 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호에 의하여 수의계약 체결. 즉, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우에 해당 현대광고기획 900,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호, 보험계약을 하는 경우에 해당 대한주택관리사협회 공제사업단 2,862,400원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.12.01 중계기설치장소임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 제4호에 의하여 수의계약 체결.즉 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 1,454,000원 25.12.22 ~ 28.04.21
2025.11.24 옥상출입문 자동개폐기 설치사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 34,884,000원 –
2025.08.22 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 신동양엘리버이터(주) 49,526,400원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.07 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행실적평가 한국보험금융 주식회사 411,100원 25.07.07 ~ 26.07.07
2025.07.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호, 보험계약을 하는 경우에 해당 한국보험금융 주식회사 411,100원 25.07.07 ~ 26.07.07
2025.07.01 재활용품 수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호, 제7호에 의하여 수의계약 체결. 즉, 경쟁입찰결과 2회 이상 유찰되었을 뿐만아니라, 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우에 해당 리더자원 2,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법