기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령죽정주공아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 지장골길 37

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,648원 보령시 대비 낮음 12%
  • 662세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
662세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2006.06.12 (20년차)
관리비부과면적
49,337㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
범양건설
주차
544대
CCTV
48대
승강기
22대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35512009
보령죽정주공아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,815원 520.8 25,695,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,747원 높음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 506.5 24,988,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.5 566,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 68,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 109원 낮음 86% 보령시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.5 71,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,577원 490.8 24,213,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,904원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 186.6 9,204,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,748원 낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 251.6 12,410,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,925원 높음 39% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 52.7 2,598,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 484원 6.5 320,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 484원 낮음 83% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 6.5 320,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,914원 629.5 31,057,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,121원 비교 자료 없음 -122.4 -6,038,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,904원 높음 8% 보령시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 454.9 22,444,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -813원 비교 자료 없음 -10.9 -537,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,917원 높음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 267.2 13,185,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,964원 높음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.3 1,300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,063원 높음 48% 보령시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.3 704,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,790원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 12% 1,648 81,286,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,768,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,348만 25.01
  2. 8,493만 25.02
  3. 7,789만 25.03
  4. 8,204만 25.04
  5. 7,919만 25.05
  6. 8,246만 25.06
  7. 9,000만 25.07
  8. 9,753만 25.08
  9. 9,718만 25.09
  10. 8,399만 25.10
  11. 8,129만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,630만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 보령죽정주공아파트 재활용품 및 헌옷 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회이상 유찰 한양자원고물상 4,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 보령죽정주공아파트 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회이상 유찰 (주)에코그린 2,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.27 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호에 의하여 수의계약 체결. 즉, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우에 해당 현대광고기획 900,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호, 보험계약을 하는 경우에 해당 대한주택관리사협회 공제사업단 2,862,400원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.12.01 중계기설치장소임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 제4호에 의하여 수의계약 체결.즉 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 1,454,000원 25.12.22 ~ 28.04.21
2025.11.24 옥상출입문 자동개폐기 설치사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 34,884,000원 –
2025.08.22 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 신동양엘리버이터(주) 49,526,400원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.07 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행실적평가 한국보험금융 주식회사 411,100원 25.07.07 ~ 26.07.07
2025.07.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호, 보험계약을 하는 경우에 해당 한국보험금융 주식회사 411,100원 25.07.07 ~ 26.07.07
2025.07.01 재활용품 수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호, 제7호에 의하여 수의계약 체결. 즉, 경쟁입찰결과 2회 이상 유찰되었을 뿐만아니라, 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우에 해당 리더자원 2,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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