기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령죽정현대아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 현대로 26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,286원 보령시 대비 높음 25%
  • 333세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
333세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
30,933㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
230대
CCTV
56대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35576805
보령죽정현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,812원 439.4 13,590,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,147원 높음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 410.7 12,702,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,342원 높음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.5 447,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 110,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 991원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.7 330,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,185원 637.1 19,708,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,161원 높음 22% 보령시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 206.3 6,380,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,891원 높음 42% 보령시 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 375.6 11,618,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,724원 높음 34% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 50.9 1,573,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 409원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 136,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,075원 140.7 4,353,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,230원 높음 48% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 56.3 1,741,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,537원 높음 172% 보령시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 70.4 2,176,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 654원 비교 자료 없음 7.0 217,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 654원 비교 자료 없음 7.0 217,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,046원 646.4 19,995,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,870원 비교 자료 없음 -84.7 -2,620,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,615원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 399.0원 대비 437.2 13,524,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -835원 비교 자료 없음 -9.0 -278,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,981원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 225.9 6,986,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.6 762,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 884원 높음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.5 294,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,610원 높음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 17.3 536,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,372원 높음 40% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 25.5 789,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,201원 422.0 13,053,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,201원 높음 91% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 422.0 13,053,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,318원 중앙값 1,832원/㎡ 높음 25% 2,286 70,701,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 290,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,396만 25.01
  2. 7,577만 25.02
  3. 6,973만 25.03
  4. 7,165만 25.04
  5. 7,070만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,305만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 14,646원
월 부과액의 2년 11개월 월 13,053,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,181원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 5,018만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 오배수관교체공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,978,679원 –
2026.07.27 옥상난간두겁방수 및 난간교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 34,200,000원 –
2025.05.14 도시가스 입상관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 한국가스안전공사로부터 입상관의 부식된 부분에 대하여 위해요인으로 개선권고사항으로 입주민의 안전을 위하여 시급성을 감안하에 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)서해가스플랜트 13,944,046원 25.05.26 ~ 25.05.30
2024.06.03 건물외부균열보수및재도장공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰업체 경쟁입찰 낙찰 225,000,000원 –
2023.12.26 출입문 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰업체 경쟁입찰 낙찰 23,480,000원 –
2023.12.04 경비용역업체입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 284,160,000원 –
2023.10.23 아스팔트 포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 125,000,000원 –
2023.04.05 공동주택 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만 계약 삼화회계법인 1,350,000원 23.04.05 ~ 23.05.22
2023.01.27 승강기 로프및 쉬브교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고2회 실시하였으나 응찰자 없음 신일엘리베이터 주식회사 32,000,000원 23.02.06 ~ 23.02.14
2022.11.10 가로등 교체 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 평가업체인 금성전기건설공사로 선정하였음 경쟁입찰 낙찰 17,950,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법