기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령죽정현대아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 현대로 26

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,379원 보령시 대비 높음 27%
  • 333세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
333세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
30,933㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
230대
CCTV
56대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35576805
보령죽정현대아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,576원 426.0 13,178,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,768원 높음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 395.8 12,243,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,707원 높음 52% 보령시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.4 568,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 80,240
A04 피복비 직원 근무복 541원 비교 자료 없음 5.8 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 320원 낮음 66% 보령시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.4 106,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,144원 647.5 20,027,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,165원 높음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 217.1 6,715,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,846원 높음 41% 보령시 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 375.1 11,603,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,724원 높음 35% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 50.9 1,573,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 409원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 136,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,581원 210.8 6,520,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,832원 높음 121% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 84.3 2,608,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,791원 높음 510% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 105.4 3,260,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 979원 비교 자료 없음 10.5 326,020
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 979원 비교 자료 없음 10.5 326,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,478원 672.6 20,805,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -8,419원 비교 자료 없음 -90.6 -2,803,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,534원 높음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 468.7 14,496,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,951원 비교 자료 없음 -21.0 -649,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,024원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 237.1 7,333,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.2 750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,047원 높음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.3 348,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,619원 높음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 17.4 539,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,372원 높음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.5 789,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,201원 422.0 13,053,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,201원 높음 91% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 422.0 13,053,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,979원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 27% 2,379 73,586,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 355,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,396만 25.01
  2. 7,577만 25.02
  3. 6,973만 25.03
  4. 7,165만 25.04
  5. 7,070만 25.05
  6. 7,293만 25.06
  7. 7,463만 25.07
  8. 7,935만 25.08
  9. 7,589만 25.09
  10. 7,295만 25.10
  11. 7,359만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,856만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 16,764원
월 부과액의 3년 4개월 월 13,053,770원 부과 · 497,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,348원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 5,018만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 오배수관교체공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,978,679원 –
2026.07.27 옥상난간두겁방수 및 난간교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 34,200,000원 –
2025.05.14 도시가스 입상관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 한국가스안전공사로부터 입상관의 부식된 부분에 대하여 위해요인으로 개선권고사항으로 입주민의 안전을 위하여 시급성을 감안하에 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)서해가스플랜트 13,944,046원 25.05.26 ~ 25.05.30
2024.06.03 건물외부균열보수및재도장공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰업체 경쟁입찰 낙찰 225,000,000원 –
2023.12.26 출입문 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰업체 경쟁입찰 낙찰 23,480,000원 –
2023.12.04 경비용역업체입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 284,160,000원 –
2023.10.23 아스팔트 포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 125,000,000원 –
2023.04.05 공동주택 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만 계약 삼화회계법인 1,350,000원 23.04.05 ~ 23.05.22
2023.01.27 승강기 로프및 쉬브교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고2회 실시하였으나 응찰자 없음 신일엘리베이터 주식회사 32,000,000원 23.02.06 ~ 23.02.14
2022.11.10 가로등 교체 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 평가업체인 금성전기건설공사로 선정하였음 경쟁입찰 낙찰 17,950,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법