기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

동대휴먼시아4단지 관리비 명세서

충청남도 보령시 한내로터리길 92

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,652원 보령시 대비 낮음 17%
  • 805세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
805세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.03.17 (17년차)
관리비부과면적
59,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
811대
CCTV
79대
승강기
18대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35593807
동대휴먼시아4단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,743원 390.4 23,137,872
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,650원 낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 375.5 22,258,068
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 낮음 38% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.3 434,124
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 129,073
A04 피복비 직원 근무복 67원 비교 자료 없음 0.9 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 170원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 137,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 156원 낮음 69% 보령시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.1 125,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,464원 576.7 34,183,471
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,194원 낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 138.5 8,205,931
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,618원 높음 54% 보령시 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 402.3 23,842,624
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 438원 높음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 6.0 352,916
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,214원 낮음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 30.1 1,782,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,196원 16.2 962,698
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 666원 낮음 76% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 9.0 536,003
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 427원 낮음 66% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 5.8 343,362
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 104원 비교 자료 없음 1.4 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,261원 669.1 39,655,451
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,482원 높음 1800% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 142.4 8,438,255
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,882원 낮음 46% 보령시 중앙값 ㎡당 471.5원 대비 256.5 15,200,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,133원 높음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 232.7 13,792,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,904원 높음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.9 1,532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 796원 높음 49% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.8 640,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 64원 낮음 95% 보령시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 0.9 51,436
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,664원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 17% 1,652 97,939,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 504,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,490만 25.01
  2. 9,794만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 27억 7,286만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 폐의류(헌옷) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 별표2-6 (500만원이하) 한양자원고물상 1,000,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.05.28 재활용품 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 별표2-6 (500만원이하) 한양자원고물상 2,000,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.05.07 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 오티스이앤엠코리아 주식회사 42,768,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.03.30 천안쌍용 5-2 외 29개단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 1,384,430원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(2회 유찰 후) 전설홀딩스협동조합 168,225,732원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항별표2에 의한 수의계약 / 보험가입 삼성화재보험주식회사 567,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.26 보령명천2 외 10개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 다른 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 784,612,800원 –
2025.11.11 보령명천2 외 9개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 다른 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,772,297,660원 –
2025.07.28 승강기 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만 원이하 현대광고기획 810,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.01 보령동대4재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만 원이하 한양자원고물상 2,000,000원 25.07.04 ~ 26.07.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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