충청남도 서산시2026년 8월 부과분
동문주공1단지
충청남도 서산시 율지18로 24
세대당 평균 월 관리비
91,925원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 196대
- CCTV
- 26대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,118㎡
- 전용면적 합계
- 12,363㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- (주)에프에스탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 38,681원 단지 총액 1,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,061원 단지 총액 812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,469원 단지 총액 74만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 16,558원 단지 총액 497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,156원 단지 총액 215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,901,790원 · 세대당 89,672
- 2025년 10월 26,028,420원 · 세대당 86,761
- 2025년 11월 26,414,400원 · 세대당 88,048
- 2025년 12월 26,295,310원 · 세대당 87,651
- 2026년 1월 26,292,680원 · 세대당 87,642
- 2026년 2월 26,951,610원 · 세대당 89,838
- 2026년 3월 26,519,540원 · 세대당 88,398
- 2026년 4월 28,019,720원 · 세대당 93,399
- 2026년 5월 27,223,730원 · 세대당 90,745
- 2026년 6월 27,538,940원 · 세대당 91,796
- 2026년 7월 26,940,580원 · 세대당 89,801
- 2026년 8월 27,577,420원 · 세대당 91,924
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +4,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,529만원
- 월 부과액2,146,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,791원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+128%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,560만원
-
2026.04.13 35,600,000원
단지 내 오수.하수관 세정 및 준설공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.24 35,600,000원
단지내 하수관 준설공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.18 36,500,000원
아스콘포장공사 및 경계석보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.06 22,250,000원
어린이놀이터 바닥공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.24 35,600,000원
CCTV 교체 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 11건 더 보기
-
2021.05.21 1,100,000원
외부감사계약서
더원 공인회계사 감사반(제 473 호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.29 4,200,000원
어린이놀이터보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.01.22 6,630,000원
급수펌푸(부스터)교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.01.22 5,980,000원
수목 전지 작업 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.07.30 700,000원
APT전단지함 설치 계약서
톰슨미디더
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.03.12 37,600,000원
급수배관교체(부분) 및 부대공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사
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2018.02.19 7,516,000원
자전거 보관대 설치공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.06.13 50,200,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.02.22 7,950,000원
단지내 CCTV 추가설치 공사
경쟁입찰 · 공사
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2014.01.28 17,710,000원
어린이놀이터시설물 교체설치공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2011.05.02 55,110원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
110세대 87,662원 -
12평
전용 39.7㎡
120세대 88,532원 -
14평
전용 46.7㎡
40세대 104,124원 -
14평
전용 47.0㎡
30세대 104,860원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.