충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산 개나리아파트
충청남도 서산시 석동로 36
단지 전체 월 관리비
2,302만원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 83대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,764㎡
- 전용면적 합계
- 11,932㎡
- 시공사
- 일환건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 569만원 단지 총액 569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 505만원 단지 총액 505만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 189만원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 528만원 단지 총액 528만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 511만원 단지 총액 511만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,242,499원 · 세대당 5,560,624
- 2025년 10월 22,590,794원 · 세대당 5,647,698
- 2025년 11월 21,758,259원 · 세대당 5,439,564
- 2025년 12월 22,545,799원 · 세대당 5,636,449
- 2026년 1월 24,569,719원 · 세대당 6,142,429
- 2026년 2월 24,651,375원 · 세대당 6,162,843
- 2026년 3월 24,135,725원 · 세대당 6,033,931
- 2026년 4월 26,900,464원 · 세대당 6,725,116
- 2026년 5월 24,159,564원 · 세대당 6,039,891
- 2026년 6월 23,302,715원 · 세대당 5,825,678
- 2026년 7월 23,175,874원 · 세대당 5,793,968
- 2026년 8월 23,024,460원 · 세대당 5,756,115
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,483만원
- 월 부과액5,113,167원
- 월 사용액4,900,000원
- ㎡당 적립금3,714원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,809만원
-
2026.09.14 1,000,000원
외부감사계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.19 545,455원
임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.18 700,000원
카메라4대 이전 설치공사
서산CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 4,454,546원
단지내 102동 송수구배관 개선작업
우리전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 870,000원
시설보수공사
다인모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 3,000,000원
회계대행계약서
주식회사 신원티엠씨(TMC)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 545,455원
102동 소방스윙첵크 밸브 교체공사
우리전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 894,000원
세스코 서비스 통합 계약서
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 81,370,000원
동 지하 오. 배수 배관 교체 공사 및 부대 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.16 73,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 1,219,200원
전기안전관리 대행계약서
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.27 125,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.09 16,640,000원
옥상방화문 자동개폐장치 설치(무선원격관리시스템)
(주)동아종합전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 0원
시설물광고 관리(위임) 계약서
현대광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 16,640,000원
옥상출입문 자동개폐장치 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 16,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.15 1,250,000원
외부회계감사계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,250,000원
외부회계감사계약서
회계법인조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.11 5,760,000원
승강기유지관리계약서
신일엘이베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.11 6,336,000원
승강기 유지관리 계약서
신일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.05 1,350,000원
서산개나리아파트 복도 및 계단 물청소 용역 계약서
태양종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.13 28,600,000원
CCTV시스템 상품팜매/정기유지보수계약서
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 28,600,000원
CCTV IP 카메라 및 케이블선 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.11 942,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.11 57,400원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.01 101,600원
전기안전관리 대행계약서
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 582,000원
디지털방송(이코노미) 방송공급 계약서
(주)LG헬로비젼 충남방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.21 4,992,000원
승강기 유지관리 계약서
신일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.02 19,300,000원
공동출입구보도 석재시공 공사업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.04.02 32,600,000원
비상계단균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
136세대 115,682원 -
24평
전용 78.7㎡
34세대 151,843원 -
24평
전용 78.8㎡
14세대 152,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.