기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 삭선리

태안신동아 관리비 명세서

충청남도 태안군 진벌로 34-3

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,300원 태안군 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 300세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.06.01 (30년차)
관리비부과면적
28,761㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
335대
CCTV
60대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35790705
태안신동아 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,167원 408.5 11,750,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,455원 낮음 16% 태안군 중앙값 ㎡당 454.9원 대비 380.3 10,936,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 낮음 42% 태안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.7 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 낮음 47% 태안군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.2 93,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 360원 비교 자료 없음 3.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,492원 높음 54% 태안군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.6 447,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,567원 621.3 17,870,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,093원 0% 태안군 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 147.0 4,227,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,127원 높음 91% 태안군 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 429.0 12,338,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 높음 3% 태안군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 204,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 0% 태안군 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 38.2 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,091원 136.6 3,927,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,003원 높음 150% 태안군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 62.6 1,801,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,088원 높음 224% 태안군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 73.9 2,126,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,387원 932.4 26,816,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,569원 낮음 62% 태안군 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 16.4 470,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,100원 높음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 678.7원 대비 689.5 19,830,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -872
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,716원 높음 5% 태안군 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 163.9 4,714,832
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,025원 낮음 7% 태안군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.1 607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 832원 높음 20% 태안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.7 249,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,100원 낮음 19% 태안군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.5 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,048원 높음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.4 614,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,294원 201.3 5,788,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,294원 낮음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 201.3 5,788,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,507원 중앙값 2,137원/㎡ 높음 8% 2,300 66,152,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 83,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,176만 25.09
  2. 5,587만 25.10
  3. 5,594만 25.11
  4. 5,470만 25.12
  5. 5,636만 26.01
  6. 6,021만 26.02
  7. 5,379만 26.03
  8. 5,793만 26.04
  9. 5,546만 26.05
  10. 5,897만 26.06
  11. 5,958만 26.07
  12. 6,615만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
59,397,460원
2026년 8월
66,152,010원

세대당 ▲ +22,515원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,732만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,556원
월 부과액의 3년 2개월 월 5,788,200원 부과 · 9,806,400원 사용
적립률 31.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
태안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,950원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.10 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 126,900,000원 –
2024.05.24 승강기 리모델링(부품교체) 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,800,000원 –
2021.10.22 승강기3대 부분교체공사 (정밀안전검사 8개항목 적용을 위한 교체)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 72,000,000원 22.11.01 ~ 22.12.31
2021.01.18 101동 2라인 옥상방수공사(1503호.1505호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 승인(2021.01.14) (주)인주피앤피 2,300,000원 21.01.18 ~ 21.01.30
2021.01.01 소방안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인(2020.11.27) 주식회사 서해소방 150,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.20 관리업무 전산매체 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인(2020.11.27) 주식회사 부경 132,000원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.10.26 ○○동 ○○호, 1507호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의승인(2020.09.03) (주)인주피앤피 2,500,000원 20.10.26 ~ 20.11.03
2020.09.06 신동아아파트 비상방송장비설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의승인(2020.07.13) SIC정보통신.인켈PA 1,700,000원 20.09.06 ~ 20.09.11
2020.08.31 태안신동아아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 선정 정석공인회계사감사반 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.07.15 승강기 부품 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 결의(2020.07.13) 주식회사 한울이앤씨 15,500,000원 20.07.18 ~ 20.07.22
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법