기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 탑동

보성트윈힐스아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로 349

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,803원 청주상당구 대비 낮음 41%
  • 444세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.05.25 (28년차)
관리비부과면적
23,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
보성건설주식회사
주차
312대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36008102
보성트윈힐스아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,571원 672.5 15,793,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,655원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 655.2 15,386,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 높음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.7 297,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 25,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 187원 낮음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.5 82,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,476원 425.0 9,979,205
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,023원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 151.7 3,562,045
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,443원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 254.2 5,968,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 901원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 17.0 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 109원 낮음 70% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 2.1 48,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,980원 75.3 1,767,223
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,980원 높음 257% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 75.3 1,767,223
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,028원 548.8 12,888,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,173원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 97.8 2,296,985
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,504원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 255.3 5,995,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,717원 낮음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 164.8 3,870,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,363원 높음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.8 605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 114원 낮음 63% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2.1 50,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 158원 낮음 80% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 3.0 69,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,298원 81.3 1,908,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,298원 낮음 70% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 81.3 1,908,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,352원 중앙값 3,066원/㎡ 낮음 41% 1,803 42,336,473

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 520,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,268만 25.01
  2. 4,234만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,762만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 6,286원
월 부과액의 6년 5개월 월 1,908,340원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,413만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 철인산업개발(주) 730,000원 26.05.15 ~ 26.05.29
2026.05.07 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)다온소방 1,950,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.02.10 보일러 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 혜성에너지 귀뚜라미보일러 청원대리점 636,364원 26.02.10 ~ 26.02.10
2026.01.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간만료된 기존사업자 사업실적 평가 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 4,320,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.19 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)소망에스알씨 2,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 철인산업개발(주) 770,000원 25.12.01 ~ 25.12.10
2025.11.17 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)다온소방 1,800,000원 25.11.01 ~ 25.11.30
2025.10.24 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 씨앤와이모터펌프 1,228,000원 25.10.24 ~ 25.10.31
2025.06.09 방역(소독)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 유한방제산업공사 2,880,000원 25.06.09 ~ 26.06.08
2025.05.23 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 철인산업개발(주) 670,000원 25.05.23 ~ 25.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법