기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 탑동

보성트윈힐스아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로 349

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,904원 청주상당구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 444세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.05.25 (28년차)
관리비부과면적
23,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
보성건설주식회사
주차
312대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36008102
보성트윈힐스아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,075원 701.0 16,461,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,205원 높음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 460.8원 대비 684.5 16,074,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.5 294,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 64원 낮음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 28,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.7 63,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,002원 472.7 11,101,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,172원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 192.3 4,516,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,829원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 245.5원 대비 261.5 6,140,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 892원 낮음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 16.9 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 109원 낮음 70% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.1 48,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,888원 73.5 1,726,194
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 874원 낮음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 16.5 387,958
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,014원 높음 143% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 57.0 1,338,236
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,446원 575.7 13,518,147
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,871원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 73.2 1,718,687
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,488원 낮음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 584.4원 대비 292.8 6,876,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,379원 낮음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 177.3 4,164,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,244원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.5 552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.8 136,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 156원 낮음 82% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 3.0 69,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,298원 81.3 1,908,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,298원 낮음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 81.3 1,908,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,710원 중앙값 2,511원/㎡ 낮음 24% 1,904 44,715,091

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 459,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,645만 25.08
  2. 4,613만 25.09
  3. 4,169만 25.10
  4. 4,199만 25.11
  5. 4,168만 25.12
  6. 4,431만 26.01
  7. 4,452만 26.02
  8. 4,318만 26.03
  9. 4,283만 26.04
  10. 4,209만 26.05
  11. 4,386만 26.06
  12. 4,472만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
43,910,681원
2026년 7월
44,715,091원

세대당 ▲ +1,811원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,178만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 7,741원
월 부과액의 7년 11개월 월 1,908,340원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,974원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,413만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 철인산업개발(주) 730,000원 26.05.15 ~ 26.05.29
2026.05.07 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)다온소방 1,950,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.02.10 보일러 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 혜성에너지 귀뚜라미보일러 청원대리점 636,364원 26.02.10 ~ 26.02.10
2026.01.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간만료된 기존사업자 사업실적 평가 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 4,320,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.19 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)소망에스알씨 2,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 철인산업개발(주) 770,000원 25.12.01 ~ 25.12.10
2025.11.17 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)다온소방 1,800,000원 25.11.01 ~ 25.11.30
2025.10.24 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 씨앤와이모터펌프 1,228,000원 25.10.24 ~ 25.10.31
2025.06.09 방역(소독)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 유한방제산업공사 2,880,000원 25.06.09 ~ 26.06.08
2025.05.23 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 철인산업개발(주) 670,000원 25.05.23 ~ 25.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법