기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 영운동

영운삼일아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로 136

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,651원 청주상당구 대비 낮음 28%
  • 228세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.08.11 (34년차)
관리비부과면적
21,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼일주택
주차
165대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36009001
영운삼일아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,727원 505.2 10,653,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,041원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 486.9 10,269,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.8 143,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 33,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 911원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.9 207,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,846원 430.8 9,084,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,415원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 145.0 3,058,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,973원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 259.2 5,465,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,544원 낮음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 16.7 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 915원 높음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.9 208,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,152원 77.3 1,630,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,152원 높음 77% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 77.3 1,630,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,361원 360.7 7,606,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,077원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 65.7 1,385,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,848원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 247.0 5,209,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 높음 91% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.7 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,316원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,857원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 20.1 423,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,605원 276.8 5,838,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,605원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 276.8 5,838,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,691원 중앙값 2,279원/㎡ 낮음 28% 1,651 34,813,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,555만 25.01
  2. 3,505만 25.02
  3. 3,540만 25.03
  4. 3,433만 25.04
  5. 3,481만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,510만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 20,157원
월 부과액의 6년 1개월 월 5,838,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,301원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,364만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 청설 공인회계사 감사반 790,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.31 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 금호자원 1,090,910원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 케이블 TV 단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 케이티에이치씨엔 충북방송 6,500원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 아파트 재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 MG새마을금고 202,290원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 MG새마을금고 1,152,000원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 22,700원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 어린이놀이시설 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 21,800원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 아파트 영업배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 MG새마을금고 1,408,200원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.05.28 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)거창유지관리 2,275,200원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.04.30 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 신충북전기기술단 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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