기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 영운동

영운삼일아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로 136

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,635원 청주상당구 대비 낮음 46%
  • 228세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.08.11 (34년차)
관리비부과면적
21,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼일주택
주차
165대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36009001
영운삼일아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,914원 528.8 11,152,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,970원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 486.2 10,253,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,209원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.1 275,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 43,370
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 526원 비교 자료 없음 5.7 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,019원 높음 97% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.8 460,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,246원 424.3 8,948,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,430원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 145.2 3,062,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,357원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 252.5 5,325,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,544원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 16.7 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 915원 높음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.9 208,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,470원 405.1 8,543,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,296원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 68.1 1,435,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 722원 비교 자료 없음 7.8 164,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,523원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 265.1 5,591,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,579원 높음 167% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.1 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,193원 높음 77% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 973원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 10.5 221,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,184원 비교 자료 없음 12.8 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,605원 276.8 5,838,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,605원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 276.8 5,838,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,236원 중앙값 3,033원/㎡ 낮음 46% 1,635 34,481,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 124,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,555만 25.01
  2. 3,505만 25.02
  3. 3,540만 25.03
  4. 3,433만 25.04
  5. 3,481만 25.05
  6. 3,508만 25.06
  7. 3,488만 25.07
  8. 3,486만 25.08
  9. 3,434만 25.09
  10. 3,383만 25.10
  11. 3,393만 25.11
  12. 3,448만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,574만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 22,558원
월 부과액의 6년 9개월 월 5,838,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,964원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,364만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 청설 공인회계사 감사반 790,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.31 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 금호자원 1,090,910원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 케이블 TV 단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 케이티에이치씨엔 충북방송 6,500원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 아파트 재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 MG새마을금고 202,290원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 MG새마을금고 1,152,000원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 22,700원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 어린이놀이시설 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 21,800원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.06.25 아파트 영업배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 MG새마을금고 1,408,200원 26.07.03 ~ 27.07.03
2026.05.28 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)거창유지관리 2,275,200원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.04.30 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 신충북전기기술단 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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