기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암현대1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 189

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,863원 청주상당구 대비 높음 18%
  • 264세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.12.22 (32년차)
관리비부과면적
32,555㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
358대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010002
용암현대1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,785원 525.4 17,103,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,027원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 503.0 16,375,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,048원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.5 276,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 36,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 284원 높음 262% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,289원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 340,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,319원 602.7 19,620,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,724원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 151.8 4,943,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,119원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 414.5 13,495,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 24.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,477원 높음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.0 389,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,279원 83.4 2,713,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,957원 낮음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 15.9 516,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,322원 높음 249% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 67.5 2,197,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 157,585원 1,277.9 41,602,384
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,162원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 58.1 1,890,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,987원 높음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 210.7 6,860,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,835원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 225.7 7,348,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,641원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 94.4 3,073,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,432원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 368.4 11,994,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -667원 비교 자료 없음 -5.4 -176,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,489원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 263.5 8,577,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.9 615,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 694원 비교 자료 없음 5.6 183,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 630원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 166,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,602원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 21.1 687,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,450원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 11.8 382,904
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,048원 373.4 12,156,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,048원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 373.4 12,156,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 353,017원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 18% 2,863 93,196,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,578,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,337만 25.01
  2. 1억 2,601만 25.02
  3. 1억 294만 25.03
  4. 9,320만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,311만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 388만원 ㎡당 31,427원
월 부과액의 7년 월 12,156,720원 부과 · 990,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 249% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 8,271만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기삼방틀 홀도어교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 신우하이테크(주) 1,700,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.08.31 사업용인터넷회선업체 선정의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 케이티 17,500원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.03 승강기유지관리 용역사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 최고점을 획득하여 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 18,360,000원 –
2026.08.01 판형열교환기 세관업체선정의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 대경ENG 2,050,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.01 재활용수거업체선정의건수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 9호에 의거 소망에스알씨 211,200원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.01 지하적치물폐기업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 박철거 4,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.08.01 복합기임대사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 에이스정보 80,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 복합기임대사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 9호에 의거 신도정보oa 120,000원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.06.24 회계감사 용역계약 체결수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약체결사유충족 새지평세무회계사무소 780,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.05.29 소방시설점검용역수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 비교견적으로 최저가 선정 충북소방 891,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법