기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암현대1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 189

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,838원 청주상당구 대비 높음 27%
  • 264세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.12.22 (32년차)
관리비부과면적
32,555㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
358대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010002
용암현대1차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,913원 518.3 16,872,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,423원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 490.0 15,951,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,040원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 274,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 48,750
A04 피복비 직원 근무복 1,125원 비교 자료 없음 9.1 296,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,141원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.3 301,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,223원 610.0 19,858,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,278원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 156.3 5,089,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,468원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 417.4 13,587,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 24.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,477원 높음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.0 389,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,517원 174.5 5,680,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,197원 높음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 58.4 1,900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,320원 높음 727% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 116.1 3,780,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 266,594원 2,161.9 70,380,926
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,162원 높음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 58.1 1,890,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 141,808원 높음 123% 청주상당구 중앙값 ㎡당 515.4원 대비 1,150.0 37,437,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,733원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 200.6 6,529,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,830원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 95.9 3,123,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,005원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 365.0 11,881,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -922원 비교 자료 없음 -7.5 -243,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,126원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 252.4 8,217,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.0 620,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 694원 비교 자료 없음 5.6 183,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 741원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.0 195,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,713원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 13.9 452,336
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 356원 비교 자료 없음 2.9 94,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,048원 373.4 12,156,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,048원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 373.4 12,156,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 473,295원 중앙값 3,033원/㎡ 높음 27% 3,838 124,949,968

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,242,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,337만 25.01
  2. 1억 2,601만 25.02
  3. 1억 294만 25.03
  4. 9,320만 25.04
  5. 8,427만 25.05
  6. 8,428만 25.06
  7. 8,614만 25.07
  8. 9,722만 25.08
  9. 9,497만 25.09
  10. 8,935만 25.10
  11. 1억 373만 25.11
  12. 1억 2,495만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,190만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 414만원 ㎡당 33,540원
월 부과액의 7년 6개월 월 12,156,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,964원 대비 높음 237% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 8,271만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기삼방틀 홀도어교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 신우하이테크(주) 1,700,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.08.31 사업용인터넷회선업체 선정의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 케이티 17,500원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.03 승강기유지관리 용역사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 최고점을 획득하여 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 18,360,000원 –
2026.08.01 판형열교환기 세관업체선정의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 대경ENG 2,050,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.01 재활용수거업체선정의건수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 9호에 의거 소망에스알씨 211,200원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.01 지하적치물폐기업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 박철거 4,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.08.01 복합기임대사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 에이스정보 80,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 복합기임대사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 9호에 의거 신도정보oa 120,000원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.06.24 회계감사 용역계약 체결수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약체결사유충족 새지평세무회계사무소 780,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.05.29 소방시설점검용역수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 (별표 2) 6호에 의거 비교견적으로 최저가 선정 충북소방 891,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법