기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암임광아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용암로 35

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,212원 청주상당구 대비 높음 5%
  • 280세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.05.29 (30년차)
관리비부과면적
39,410㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건(주)
주차
335대
CCTV
51대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010003
용암임광아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,296원 407.1 16,042,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,017원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 369.6 14,564,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 낮음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.9 152,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,267원 높음 1067% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 23.2 914,797
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 464원 높음 106% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.3 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,003원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.1 280,815
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,847원 332.8 13,117,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,477원 낮음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 102.9 4,053,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,495원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 202.5 7,978,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,946원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 20.9 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 929원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 260,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,187원 79.5 3,132,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,696원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 40.5 1,594,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,069원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.8 859,440
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,100원 비교 자료 없음 14.9 587,880
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 321원 비교 자료 없음 2.3 90,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 287,519원 2,042.8 80,505,200
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,723원 높음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 47.8 1,882,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 142,095원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 1,009.6 39,786,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,458원 높음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 209.3 8,248,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,521원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 74.8 2,946,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,276원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 399.8 15,757,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,674원 비교 자료 없음 19.0 748,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,359원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 244.1 9,620,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.2 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 681원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.8 190,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,232원 낮음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 8.8 345,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,221원 비교 자료 없음 8.7 342,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,263원 350.0 13,793,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,263원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 350.0 13,793,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 452,111원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 5% 3,212 126,591,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 364,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,107만 25.01
  2. 1억 2,659만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,091만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 13,725원
월 부과액의 3년 3개월 월 13,793,520원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 5,457만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침【별표2】에 의한 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.24 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침[별표2]에 의한 수의계약 (주)소망에스알씨 6,787,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.29 경비실 CCTV 모니터 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침【별표2】에 의한 수의계약 ㈜세원정보통신 240,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.06.02 소방점검 지적사항 보수 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액이면서 긴급공사(입주자대표회의 의결후 선공사후 장기수선계획 정기조정시 장기수선계획에 반영예정) 청세설비 1,125,000원 26.06.02 ~ 26.06.15
2026.06.02 옥탑 부분 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액이면서 긴급공사(입주자대표회의 의결사항) 청세설비 1,760,000원 26.06.02 ~ 26.06.15
2026.04.30 수목 방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침【별표2】6항에 의한 수의계약 (주)세솔나무병원 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침【별표2】9항에 의한 수의계약 ㈜아이창 111,175,680원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.05 감나무 전지 및 고사목 처리 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침【별표2】6항에 의한 수의계약 미림조경 3,500,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.02.04 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침【별표2】9항에 의한 수의계약 충북한일전기이엔지(주) 10,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.19 난방배관 횡주관 보수 계약(101동8라인 지하)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침【별표2】6항에 의한 수의계약 청세설비 1,630,000원 26.01.19 ~ 26.01.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법