기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암현대2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 원봉로 41

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,286원 청주상당구 대비 높음 22%
  • 315세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.12.22 (32년차)
관리비부과면적
33,426㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
311대
CCTV
49대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010004
용암현대2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,911원 602.3 20,132,061
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,754원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 591.4 19,767,566
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.2 174,575
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 47,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 343원 비교 자료 없음 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 108원 낮음 88% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 1.0 33,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,489원 447.5 14,959,158
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,453원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 136.2 4,552,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,040원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 283.1 9,462,718
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,996원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 28.2 943,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,926원 103.0 3,441,787
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,237원 높음 269% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 77.6 2,594,703
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,896원 비교 자료 없음 17.9 597,084
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 794원 비교 자료 없음 7.5 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,975원 1,648.9 55,116,977
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,911원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 46.3 1,547,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 61,148원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 576.2 19,261,710
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,578원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 203.3 6,797,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,732원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 82.3 2,750,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,883원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 385.3 12,877,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 242원 비교 자료 없음 2.3 76,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,351원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 286.0 9,560,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.5 752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 722원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 227,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,270원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,749원 높음 74% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 25.9 866,017
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,360원 484.0 16,178,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,360원 높음 76% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 484.0 16,178,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,662원 중앙값 2,696원/㎡ 높음 22% 3,286 109,828,382

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 421,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,288만 25.01
  2. 1억 3,223만 25.02
  3. 1억 983만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,020만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,502원
월 부과액의 3개월 월 16,178,400원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 2,429만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 하수관로 CCTV조사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 인주건설 주식회사 300,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.07 논슬립 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의2 아이젠테크 259,091원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.09.03 옥상 EM락 메인 기판수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의2 캡스시스템 주식회사 910,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.21 201동 2호기 승강기 메인 인버터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 4 (주)삼진엘리베이터 1,200,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.21 승강기 부품 교체공사(203동 4호기 승강기 카 도어 멀티빔 센서)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 4 현대엘리베이터(주)충청지사 1,420,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.20 합성목재 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 2 주식회사 언더우드 1,034,546원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.20 논슬립 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 2 아이젠테크 1,440,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.12 배수펌프 PNL 개선 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 주식회사 화신 900,000원 26.08.12 ~ 26.08.19
2026.07.22 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 주식회사 화신 500,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.16 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 한길회계법인 서산지점 750,000원 26.07.16 ~ 26.08.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법