기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암현대2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 원봉로 41

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,025원 청주상당구 대비 높음 25%
  • 315세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.12.22 (32년차)
관리비부과면적
33,426㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
311대
CCTV
49대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010004
용암현대2차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,040원 612.9 20,487,741
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,737원 높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 591.2 19,762,086
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,983원 높음 99% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 18.7 624,775
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 41,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 77원 낮음 93% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.7 24,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,156원 435.0 14,538,991
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,453원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 136.2 4,552,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,707원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 270.5 9,042,551
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,996원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 28.2 943,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,926원 103.0 3,441,787
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,237원 높음 269% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 77.6 2,594,703
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,896원 비교 자료 없음 17.9 597,084
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 794원 비교 자료 없음 7.5 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,470원 1,389.7 46,453,065
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,911원 비교 자료 없음 46.3 1,546,990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,089원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 104.5 3,493,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,738원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 101.2 3,382,348
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,321원 높음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 506.5원 대비 719.2 24,040,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,106원 비교 자료 없음 10.4 348,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,222원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 331.9 11,095,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.7 760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 731원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 230,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,190원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 20.6 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,749원 높음 63% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 25.9 866,017
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,360원 484.0 16,178,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,360원 높음 76% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 484.0 16,178,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,952원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 25% 3,025 101,099,983

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 958,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,288만 25.01
  2. 1억 3,223만 25.02
  3. 1억 983만 25.03
  4. 9,861만 25.04
  5. 9,001만 25.05
  6. 9,017만 25.06
  7. 9,174만 25.07
  8. 1억 315만 25.08
  9. 1억 110만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 809만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,234원
월 부과액의 7개월 월 16,178,400원 부과 · 13,618,000원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,812원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 2,429만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 하수관로 CCTV조사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 인주건설 주식회사 300,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.07 논슬립 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의2 아이젠테크 259,091원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.09.03 옥상 EM락 메인 기판수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의2 캡스시스템 주식회사 910,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.21 201동 2호기 승강기 메인 인버터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 4 (주)삼진엘리베이터 1,200,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.21 승강기 부품 교체공사(203동 4호기 승강기 카 도어 멀티빔 센서)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 4 현대엘리베이터(주)충청지사 1,420,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.20 합성목재 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 2 주식회사 언더우드 1,034,546원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.20 논슬립 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 2 아이젠테크 1,440,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.12 배수펌프 PNL 개선 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 주식회사 화신 900,000원 26.08.12 ~ 26.08.19
2026.07.22 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 주식회사 화신 500,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.16 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 6 한길회계법인 서산지점 750,000원 26.07.16 ~ 26.08.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법