기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

중흥마을e-그린3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 178

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,537원 청주상당구 대비 높음 46%
  • 326세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
326세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.11.16 (21년차)
관리비부과면적
27,665㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
400대
CCTV
68대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010005
중흥마을e-그린3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,147원 814.8 22,542,074
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,976원 높음 79% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 777.5 21,508,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 903원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.6 294,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 76% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.3 92,210
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 3.0 82,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,733원 높음 111% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.4 564,874
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,481원 606.6 16,782,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,709원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 232.3 6,425,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,869원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 328.4 9,085,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 665원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.8 216,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,348원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.7 765,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 890원 높음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.5 290,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,056원 106.7 2,952,108
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,056원 높음 153% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 106.7 2,952,108
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,931원 1,637.2 45,291,610
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,955원 높음 65% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 58.4 1,615,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,666원 높음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 208.2 5,759,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,337원 높음 80% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 322.1 8,912,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,802원 낮음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 44.8 1,239,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,757원 높음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 539.2 14,916,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,868원 비교 자료 없음 -45.6 -1,260,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,342원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 428.3 11,847,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.8 770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 777원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.2 253,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,840원 높음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 21.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,898원 높음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 22.4 618,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 61원 비교 자료 없음 0.7 20,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,500원 371.2 10,269,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,500원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 371.2 10,269,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,115원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 46% 3,537 97,837,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 902,385원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,831만 25.01
  2. 1억 3,111만 25.02
  3. 1억 1,217만 25.03
  4. 9,784만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,525만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 23,685원
월 부과액의 5년 4개월 월 10,269,000원 부과 · 0원 사용
적립률 22.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,077만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 공동주택 위.수탁 관리 수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)일택 9,490,909원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 나라종합개발 5,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 나라종합개발 2,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.22 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 회계법인 동행 940,000원 26.01.22 ~ 26.09.30
2025.12.01 재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)소망에스알씨 2,738,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.26 판형 열교환기 세관 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 우성이엔이 1,200,000원 25.09.15 ~ 25.10.15
2025.07.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 직지엘리베이터(주) 20,160,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.17 저압건식밸브 교체 공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 숭의기업 5,700,000원 25.06.20 ~ 25.06.27
2025.05.08 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)제이에스방재 4,700,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.05.07 배수펌프 교체공사 도급 표준 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 성호테크 4,240,000원 25.05.12 ~ 25.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법