기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암형석아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 207

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,282원 청주상당구 대비 낮음 6%
  • 430세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
46,070㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
새한주택
주차
437대
CCTV
93대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010007
용암형석아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,868원 493.4 22,733,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,272원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 441.2 20,326,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.7 309,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 58,000
A04 피복비 직원 근무복 706원 비교 자료 없음 6.6 303,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,955원 높음 281% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 36.9 1,700,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,952원 494.2 22,769,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,716원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 137.4 6,328,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,720원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 324.1 14,929,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.9 272,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,072원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 19.3 891,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 810원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 348,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,267원 67.8 3,125,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,267원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 67.8 3,125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,383원 871.6 40,154,810
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,944원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 46.1 2,125,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,990원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 149.2 6,875,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,870원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 250.8 11,554,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,778원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 81.9 3,774,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 311원 비교 자료 없음 2.9 133,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,730원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 305.5 14,073,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,005원 높음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.4 432,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,478원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.8 635,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,276원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 11.9 548,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,000원 354.7 16,340,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,000원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 354.7 16,340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,471원 중앙값 2,422원/㎡ 낮음 6% 2,282 105,122,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 422,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,217만 25.01
  2. 1억 5,420만 25.02
  3. 1억 2,207만 25.03
  4. 1억 512만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,746만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 14,922원
월 부과액의 3년 6개월 월 16,340,000원 부과 · 774,950원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 7,272만원
  • 공개 계약 전체 377건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 농협손해보험 444,818원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 주택관리사협회 19,909원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 승강기책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 주택관리사협회 60,364원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 조합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 주택관리사협회 2,927,091원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 농협손해보험 2,511,545원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.17 소방정밀점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 충북소방(주) 3,600,000원 26.09.30 ~ 27.05.31
2026.09.15 승강기인버터수리(101동1호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액,응급 직지엘리베이터(주) 1,300,000원 26.09.15 ~ 26.09.18
2026.08.26 위탁관리업체계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 거창유지관리(주) 19,003,620원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.08.11 누수세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 태양종합장식 670,000원 26.08.11 ~ 26.08.12
2026.07.31 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 태경산업 7,360,000원 26.08.02 ~ 28.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법