기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

중흥마을6단지(부영5차)아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 146

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,688원 청주상당구 대비 높음 20%
  • 557세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
557세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2001.11.24 (25년차)
관리비부과면적
58,925㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영
주차
637대
CCTV
120대
승강기
21대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010013
중흥마을6단지(부영5차)아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,678원 431.8 25,442,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,948원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 415.4 24,479,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 772원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.3 430,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 129,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 102,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 542원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.1 301,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,977원 387.3 22,824,249
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,933원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 141.2 8,317,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,475원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 212.5 12,518,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 407원 낮음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.8 226,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,696원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.5 1,501,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 465원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.4 259,259
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,204원 105.9 6,240,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,204원 높음 151% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 105.9 6,240,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 245,181원 2,317.6 136,565,771
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,961원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 46.9 2,763,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 112,584원 높음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 1,064.2 62,709,528
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,600원 높음 81% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 317.6 18,715,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,450원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 127.1 7,491,693
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,372원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 400.5 23,601,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,019원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 312.1 18,391,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.2 1,310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 723원 높음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.8 402,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 839원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 7.9 467,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,279원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 12.1 712,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,148원 445.7 26,261,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,148원 높음 63% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 445.7 26,261,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 390,188원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 20% 3,688 217,334,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,534,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,551만 25.01
  2. 2억 1,733만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,642만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 19,286원
월 부과액의 3년 7개월 월 26,261,440원 부과 · 0원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 7,065만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 제2지하주차장 천장 부분 방수 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2026.04.21 옥상지붕보강공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 58,700,000원 –
2026.04.08 세무신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 평택세무회계사무소 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 신협중앙회 15,607,500원 26.03.14 ~ 27.03.14
2026.02.13 전산처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 비지소프트 2,807,280원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 시행령 제24조에 의거 모아세무회계사무소 960,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.07 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 (주)나라생활환경 2,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.16 재활용품 매각(수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 (주)소망 에스알씨 6,684,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 케이블 TV 단체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 (주)케이티에이치씨엔 충북방송 1,319,500원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 cctv 낙뢰피해 복귀 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 관리규약 제50조의2 [공사.용역 등의 사업자 선정시 낙창의방법등] 의거 차세대정보통신 9,030,000원 25.11.28 ~ 25.12.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법