기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

중흥마을6단지(부영5차)아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 146

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,659원 청주상당구 대비 높음 21%
  • 557세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
557세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2001.11.24 (25년차)
관리비부과면적
58,925㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영
주차
637대
CCTV
120대
승강기
21대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010013
중흥마을6단지(부영5차)아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,619원 440.7 25,966,924
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,352원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 419.3 24,704,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.0 410,934
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 91,560
A04 피복비 직원 근무복 254원 비교 자료 없음 2.4 141,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 420원 비교 자료 없음 4.0 233,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 691원 낮음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.5 384,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,439원 391.7 23,081,309
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,279원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 144.4 8,510,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,558원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 213.2 12,564,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.2 245,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,696원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 25.5 1,501,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 465원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.4 259,259
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,204원 105.9 6,240,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,204원 높음 186% 청주상당구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 105.9 6,240,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 240,657원 2,274.9 134,046,224
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,961원 높음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 46.9 2,763,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 98,911원 높음 81% 청주상당구 중앙값 ㎡당 515.4원 대비 935.0 55,093,248
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,313원 높음 70% 청주상당구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 314.9 18,555,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,125원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 114.6 6,753,566
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,844원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 471.2 27,763,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,748원 높음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 337.9 19,911,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.4 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 751원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 418,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 853원 낮음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 8.1 475,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,428원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 13.5 795,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 359원 비교 자료 없음 3.4 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,148원 445.7 26,261,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,148원 높음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 445.7 26,261,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 387,067원 중앙값 3,033원/㎡ 높음 21% 3,659 215,596,487

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,688,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,551만 25.01
  2. 2억 1,733만 25.02
  3. 1억 8,892만 25.03
  4. 1억 6,433만 25.04
  5. 1억 5,385만 25.05
  6. 1억 5,379만 25.06
  7. 1억 7,299만 25.07
  8. 1억 7,167만 25.08
  9. 1억 5,017만 25.09
  10. 1억 5,506만 25.10
  11. 1억 7,469만 25.11
  12. 2억 1,560만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,769만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 23,380원
월 부과액의 4년 4개월 월 26,261,440원 부과 · 264,000원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,964원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 7,065만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 제2지하주차장 천장 부분 방수 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2026.04.21 옥상지붕보강공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 58,700,000원 –
2026.04.08 세무신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 평택세무회계사무소 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 신협중앙회 15,607,500원 26.03.14 ~ 27.03.14
2026.02.13 전산처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 비지소프트 2,807,280원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 시행령 제24조에 의거 모아세무회계사무소 960,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.07 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 (주)나라생활환경 2,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.16 재활용품 매각(수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 (주)소망 에스알씨 6,684,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 케이블 TV 단체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25에 의거 (주)케이티에이치씨엔 충북방송 1,319,500원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 cctv 낙뢰피해 복귀 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 관리규약 제50조의2 [공사.용역 등의 사업자 선정시 낙창의방법등] 의거 차세대정보통신 9,030,000원 25.11.28 ~ 25.12.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법