기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

중흥마을1단지(부영10차)아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 173

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,960원 청주상당구 대비 높음 29%
  • 752세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
752세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2003.09.23 (23년차)
관리비부과면적
58,080㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
632대
CCTV
115대
승강기
26대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010014
중흥마을1단지(부영10차)아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,930원 465.2 27,019,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,254원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 443.5 25,758,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 765원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 575,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 89,690
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.7 99,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 314원 높음 154% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.1 236,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 346원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.5 260,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,761원 488.9 28,395,925
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,712원 높음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 190.5 11,063,205
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,842원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 244.0 14,169,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.1 413,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,233원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 41.9 2,431,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 425원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 319,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,180원 93.0 5,399,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,395원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 31.0 1,801,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,245원 높음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.1 1,688,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,539원 비교 자료 없음 32.9 1,909,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,817원 2,613.1 151,766,417
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,498원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 45.3 2,630,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 103,178원 높음 89% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 1,335.9 77,589,632
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,846원 높음 54% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 269.9 15,676,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,534원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 123.4 7,169,805
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,648원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 383.9 22,295,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,304원 비교 자료 없음 55.7 3,236,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,693원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 319.7 18,569,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.2 1,695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.0 345,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,463원 높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 18.9 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,320원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 17.1 992,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 620원 비교 자료 없음 8.0 466,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,170원 300.0 17,423,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,170원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 300.0 17,423,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,857원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 29% 3,960 230,004,771

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,346,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,486만 25.01
  2. 2억 3,000만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,593만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 17,664원
월 부과액의 4년 11개월 월 17,423,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 9,010만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의의결 (주)현성이지스 3,609,600원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.23 전기실 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입대의의결 어반종합관리 2,000,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.22 관리실 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의의결 코웨이(주) 1,643,563원 26.09.22 ~ 32.09.21
2026.09.22 폐전지목 수거(반출) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 두리환경 550,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결에 따른 수의계약 한국미쓰비시(주) 24,960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 (주)브이씨리싸이클 977,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 지하주차장램프 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 입대의의결 대길이엔씨주식회사 5,000,000원 26.08.26 ~ 26.09.25
2026.08.11 지하 온수배관 신축이음 누수 등 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론 상 긴급공사, 08월 입주자대표회의 추인 의결 이요이엔지 3,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.10 기계실 온수배관 누수 추가 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 온수배관 누수 추가 발견하여 긴급공사 집행 이요이엔지 2,260,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.02 컴퓨터 안내방송 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의의결 (주)네오클라우드 1,152,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법