기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

중흥마을1단지(부영10차)아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 173

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,069원 청주상당구 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 752세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
752세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2003.09.23 (23년차)
관리비부과면적
58,080㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
632대
CCTV
115대
승강기
26대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010014
중흥마을1단지(부영10차)아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,306원 483.0 28,053,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,658원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 451.2원 대비 448.7 26,063,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 높음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.7 851,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 113,060
A04 피복비 직원 근무복 147원 비교 자료 없음 1.9 110,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,217원 높음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.8 915,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,482원 511.2 29,690,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,685원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 203.1 11,794,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,685원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 251.9원 대비 254.9 14,803,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.9 341,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,233원 높음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 41.9 2,431,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 425원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 319,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,180원 93.0 5,399,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,395원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 31.0 1,801,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,245원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.1 1,688,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,539원 비교 자료 없음 32.9 1,909,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,411원 1,416.6 82,276,808
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,505원 높음 86% 청주상당구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 45.4 2,635,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,931원 높음 153% 청주상당구 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 206.3 11,979,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,553원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 253.2 14,704,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,628원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 111.7 6,487,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,268원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 353.1 20,505,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,788원 비교 자료 없음 36.1 2,096,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,093원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.0원 대비 337.8 19,621,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.8 1,675,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 538원 높음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.0 404,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,463원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 18.9 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,418원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 18.4 1,066,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,620원 564.8 32,802,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,620원 높음 94% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 564.8 32,802,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,998원 중앙값 2,438원/㎡ 높음 26% 3,069 178,222,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,031,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,293만 25.05
  2. 1억 5,087만 25.06
  3. 1억 6,589만 25.07
  4. 1억 5,943만 25.08
  5. 1억 4,327만 25.09
  6. 1억 5,717만 25.10
  7. 1억 7,766만 25.11
  8. 2억 2,257만 25.12
  9. 2억 6,576만 26.01
  10. 2억 2,941만 26.02
  11. 2억 658만 26.03
  12. 1억 7,822만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
165,150,461원
2026년 4월
178,222,788원

세대당 ▲ +17,383원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 6,123만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 21,715원
월 부과액의 3년 2개월 월 32,802,240원 부과 · 1,760,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 11,113원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 9,010만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의의결 (주)현성이지스 3,609,600원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.23 전기실 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입대의의결 어반종합관리 2,000,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.22 관리실 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의의결 코웨이(주) 1,643,563원 26.09.22 ~ 32.09.21
2026.09.22 폐전지목 수거(반출) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 두리환경 550,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결에 따른 수의계약 한국미쓰비시(주) 24,960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 (주)브이씨리싸이클 977,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 지하주차장램프 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 입대의의결 대길이엔씨주식회사 5,000,000원 26.08.26 ~ 26.09.25
2026.08.11 지하 온수배관 신축이음 누수 등 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론 상 긴급공사, 08월 입주자대표회의 추인 의결 이요이엔지 3,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.10 기계실 온수배관 누수 추가 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 온수배관 누수 추가 발견하여 긴급공사 집행 이요이엔지 2,260,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.02 컴퓨터 안내방송 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의의결 (주)네오클라우드 1,152,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법