기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암태산그린아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 원봉로 20

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,157원 청주상당구 대비 높음 30%
  • 590세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
590세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.04.11 (31년차)
관리비부과면적
46,029㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태산도시산업
주차
483대
CCTV
70대
승강기
20대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에프에스탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010015
용암태산그린아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,218원 502.7 23,138,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,218원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 451.4 20,778,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.7 307,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 45,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,320원 높음 340% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 42.6 1,958,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,273원 503.4 23,171,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,943원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 178.7 8,226,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,211원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 259.1 11,924,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.4 293,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,915원 높음 99% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 50.2 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 707원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 417,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,355원 119.9 5,519,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,706원 높음 73% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 73.1 3,366,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,649원 높음 142% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 46.8 2,152,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,399원 1,453.5 66,905,691
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,400원 높음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 69.2 3,186,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,463원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 223.8 10,303,090
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,280원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 234.3 10,785,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,033원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 64.5 2,969,511
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,592원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 469.0 21,589,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,036원 비교 자료 없음 -38.9 -1,791,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,945원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 358.2 16,487,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.2 1,345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 673원 비교 자료 없음 8.6 397,240
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 494원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 291,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,014원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.0 598,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,263원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.2 745,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,070원 577.7 26,591,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,070원 높음 110% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 577.7 26,591,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,315원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 30% 3,157 145,326,112

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,828,017원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 43만 25.01
  2. 1억 8,829만 25.02
  3. 1억 6,604만 25.03
  4. 1억 4,533만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,612만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 10,778원
월 부과액의 1년 7개월 월 26,591,300원 부과 · 23,936,000원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,493만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 설계용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196)의거로 입주자대표회의 의결 (주)태창엔지니어링 4,000,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.03.03 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · (주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196)의거로 입주자대표회의 의결 성진환경 1,200,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2026.02.27 외부회계 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196)의거로 입주자대표회의 의결 회계법인 원지 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소방시설 점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,380,000원 –
2026.02.04 정화조 분뇨 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · (주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196)의거로 입주자대표회의 의결 현대정화조 13,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.22 대기오염물질 자가측정 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196)의거로 입주자대표회의 의결 (주)다온환경측정시험원 1,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.20 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196)의거로 입주자대표회의 의결 (주)소망 에스알씨 354,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.01 부스타 보일러 보수관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196)의거로 입주자대표회의 의결 부스타 보일러 1,710,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 케이블 TV 단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티에이치씨에엔 충북방송 1,565,500원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.17 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)현성이지스 206,530원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법