기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

건영아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 71

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,443원 청주상당구 대비 높음 1%
  • 1,046세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,046세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1999.04.16 (27년차)
관리비부과면적
131,932㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건영
주차
1,115대
CCTV
196대
승강기
35대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010022
건영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,601원 306.0 40,376,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,137원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 294.4 38,845,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 635원 낮음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.0 663,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 76% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.5 61,040
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 1.4 184,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 88,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.0 533,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,313원 375.1 49,489,688
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,700원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 140.3 18,513,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,663원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 195.5 25,798,018
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.1 666,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.7 3,661,020
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 813원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.4 850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,737원 37.6 4,954,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,297원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 26.1 3,448,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,281원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 10.2 1,339,540
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 159원 비교 자료 없음 1.3 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,680원 1,234.3 162,841,274
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,054원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 48.0 6,332,848
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,932원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 142.2 18,757,350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,899원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 284.6 37,550,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,835원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 70.0 9,241,108
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,060원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 365.2 48,179,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 260원 비교 자료 없음 2.1 271,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,892원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 276.6 36,496,768
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.0 2,237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 665원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.3 696,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 907원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 7.2 948,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,002원 낮음 51% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 7.9 1,047,595
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,035원 비교 자료 없음 8.2 1,082,785
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 61,804원 490.0 64,646,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 61,804원 높음 78% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 490.0 64,646,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,135원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 1% 2,443 322,309,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,868,025원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,226만 25.01
  2. 4억 5,587만 25.02
  3. 3억 6,525만 25.03
  4. 3억 2,231만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 6,711만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 236만원 ㎡당 18,700원
월 부과액의 3년 2개월 월 64,646,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 24억 1,740만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 난방순환펌프 인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급 보수공사 충청엔지니어링 2,950,000원 26.10.02 ~ 26.10.31
2026.08.24 놀이기구 부품긴급구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 긴급 보수자재구매 뉴월드 480,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.08.24 음식물폐기물종량기유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 임대의 의결 (주)콘포테크 2,552,784원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 화재및재해보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 남청주신협 17,422,600원 26.07.29 ~ 27.07.31
2026.06.30 열교환기세관공사게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 대경ENG 1,500,000원 26.06.30 ~ 26.08.31
2026.06.23 음식물종량기 긴급구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 긴급 구매/공업적생산품 (주)콘포테크 1,200,000원 26.06.23 ~ 26.07.22
2026.06.08 놀이기구 긴급부분보수자재 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 긴급 보수자재구매 뉴월드 830,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.06.04 오배수관긴급 부분교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급공사 태양설비 2,198,000원 26.06.04 ~ 26.06.30
2026.04.30 재활용수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업수행평가에의한 재계약 (주)청주고지 17,572,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 재해예방기술지도용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)직지안전기술 1,800,000원 26.03.30 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법