기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

건영아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 71

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,187원 청주상당구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,046세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,046세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1999.04.16 (27년차)
관리비부과면적
131,932㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건영
주차
1,115대
CCTV
196대
승강기
35대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010022
건영아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,824원 315.7 41,656,142
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,506원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 450.5원 대비 305.3 40,277,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 63% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.5 460,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.0 137,140
A04 피복비 직원 근무복 145원 비교 자료 없음 1.2 151,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 낮음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.0 521,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,410원 375.9 49,590,376
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,818원 낮음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 133.3 17,591,784
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,718원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 203.9 26,901,422
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.1 666,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,423원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 27.1 3,580,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 813원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.4 850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,023원 39.8 5,253,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,583원 낮음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 28.4 3,747,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,281원 낮음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 10.2 1,339,540
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 159원 비교 자료 없음 1.3 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,228원 945.3 124,712,027
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,054원 비교 자료 없음 48.0 6,332,848
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,137원 비교 자료 없음 16.9 2,235,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,432원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 193.7 25,556,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,160원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 64.7 8,535,734
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,195원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 326.6 43,090,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 -527원 비교 자료 없음 -4.2 -551,716
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,423원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 257.1 33,914,008
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.8 2,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 754원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 788,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 989원 낮음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.8 1,034,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,369원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.9 1,431,965
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,333원 510.1 67,292,736
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,333원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 510.1 67,292,736
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,817원 중앙값 2,296원/㎡ 낮음 5% 2,187 288,504,834

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,325,352원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,307만 25.06
  2. 2억 8,235만 25.07
  3. 3억 2,654만 25.08
  4. 3억 2,152만 25.09
  5. 3억 425만 25.10
  6. 3억 5,368만 25.11
  7. 4억 3,051만 25.12
  8. 4억 9,533만 26.01
  9. 4억 2,601만 26.02
  10. 3억 7,734만 26.03
  11. 3억 1,917만 26.04
  12. 2억 8,850만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
291,232,945원
2026년 5월
288,504,834원

세대당 ▼ -2,608원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 1,568만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 16,036원
월 부과액의 2년 7개월 월 67,292,736원 부과 · 313,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,815원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 24억 1,740만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 난방순환펌프 인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급 보수공사 충청엔지니어링 2,950,000원 26.10.02 ~ 26.10.31
2026.08.24 놀이기구 부품긴급구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 긴급 보수자재구매 뉴월드 480,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.08.24 음식물폐기물종량기유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 임대의 의결 (주)콘포테크 2,552,784원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 화재및재해보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 남청주신협 17,422,600원 26.07.29 ~ 27.07.31
2026.06.30 열교환기세관공사게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 대경ENG 1,500,000원 26.06.30 ~ 26.08.31
2026.06.23 음식물종량기 긴급구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 긴급 구매/공업적생산품 (주)콘포테크 1,200,000원 26.06.23 ~ 26.07.22
2026.06.08 놀이기구 긴급부분보수자재 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 긴급 보수자재구매 뉴월드 830,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.06.04 오배수관긴급 부분교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급공사 태양설비 2,198,000원 26.06.04 ~ 26.06.30
2026.04.30 재활용수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업수행평가에의한 재계약 (주)청주고지 17,572,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 재해예방기술지도용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)직지안전기술 1,800,000원 26.03.30 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법