기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

사천덕성그린아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 새터로 187

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,208원 청주청원구 대비 높음 12%
  • 411세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
411세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.11.14 (29년차)
관리비부과면적
19,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
덕성건설(주)
주차
230대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36022003
사천덕성그린아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,986원 464.5 9,036,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,542원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 404.9원 대비 412.9 8,031,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.4 280,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 484원 높음 338% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.2 198,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 비교 자료 없음 5.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,013원 높음 107% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 21.4 416,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,602원 540.9 10,522,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,544원 높음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 201.6 3,922,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,393원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 304.1 5,915,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 높음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.3 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 749원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 15.8 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 429원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 176,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,800원 101.4 1,972,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,129원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 45.0 875,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,671원 높음 129% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 56.4 1,097,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,903원 800.8 15,578,187
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,681원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 56.6 1,101,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,761원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 367.0원 대비 396.4 7,710,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,394원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 261.9 5,094,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,661원 높음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 35.1 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 350원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.4 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,217원 높음 87% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 25.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 840원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.7 345,087
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,199원 300.0 5,835,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,199원 높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 300.0 5,835,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,490원 중앙값 1,979원/㎡ 높음 12% 2,208 42,945,277

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,028,201원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,403만 25.01
  2. 4,514만 25.02
  3. 4,295만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,415만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 4,840원
월 부과액의 1년 4개월 월 5,835,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,888원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,432만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (보험부가세 면세) 대한주택관리사협회공제사업단 39,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.06 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행실적평가 후 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 서원전기에스엠 12,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.03 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 하나회계법인 720,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.06.12 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 수의계약함 대청모터. 펌프 3,200,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.06 오수정화조 에어배관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 수의계약함 주식회사 월드이엔지 2,000,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.16 지하1층 배수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 수의계약함 착한누수설비 350,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.04.09 정화조 1호기 배수 펌프 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급 공사 수의 계약함 대청모타.펌프 400,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.02.25 전기차충전기화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (보험부가세 면세) 신협공제 21,200원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.12.09 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 기존사업자와 수의계약 BG소프트 1,972,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (보험부가세 면세) 신협공제 284,800원 25.12.09 ~ 26.12.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법