기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 북문로3가

청주북문로한신휴플러스 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중앙로 83

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,817원 청주상당구 대비 낮음 45%
  • 286세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2013.06.22 (13년차)
관리비부과면적
42,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
365대
CCTV
71대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071401
청주북문로한신휴플러스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,792원 495.4 21,104,628
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,945원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 476.2 20,290,134
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,393원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.4 398,355
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 119,939
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 535원 비교 자료 없음 3.6 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.4 143,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,878원 267.7 11,405,124
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,386원 낮음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 89.9 3,828,532
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,911원 낮음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 140.4 5,980,676
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 낮음 54% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.2 91,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,144원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.8 1,185,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,115원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.5 319,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,242원 35.2 1,499,233
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,242원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 35.2 1,499,233
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,850원 831.4 35,421,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,470원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 124.0 5,282,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,951원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 469.6 20,006,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,649원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 178.9 7,621,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 낮음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.0 640,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,136원 비교 자료 없음 7.6 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,259원 높음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.4 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 8.2 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,924원 높음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.6 836,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,857원 187.0 7,967,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,857원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 187.0 7,967,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,620원 중앙값 3,275원/㎡ 낮음 45% 1,817 77,397,245

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 876,419원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,740만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,766만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 14,028원
월 부과액의 6년 3개월 월 7,967,180원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,361원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 2억 3,637만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기 유지보수계약(분담이행)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 26.08.19 대표회의 5호 안건 의결사항 현대엘리베이터 / 삼진엘리베이터 20,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 103동 ***호 누수부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26.08.19 대표회의 4호 안건 의결사항 3D시스템 2,950,000원 26.08.26 ~ 26.09.04
2026.08.07 103동***호 누수부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26.08.19 대표회의 3호 안건 의결사항 3D시스템 1,020,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.06 102동***호 누수부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26.08.19 대표회의 3호 안건 의결사항 3D시스템 2,130,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.07.01 103동***호 스프링쿨러 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.08.19 대표회의 2호 안건 의결사항 에이탑소방 1,440,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.24 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(26.6.9)대표회의 1호안건 의결사항 삼성화재보험(주) 38,900원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.24 주택화재/아파트영업배상/승강기사고 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(26.6.9 대표회의 1호안건 의결사항 메리츠화재보험(주) 14,180,500원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.11 비상 발전기 정비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(26.6.9)대표회의 안건4 의결사항 지엔씨청주발전기 1,450,000원 26.06.11 ~ 26.06.19
2026.06.10 고철(쉬브.로프등)매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(26.6.9)대표회의 안건2 의결사항 청주박스고물상회 380원 26.06.10 ~ 26.06.19
2026.06.01 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.04.17 대표회의 1호안건 의결사항 (주)에이탑소방 3,470,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법