기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 북문로3가

청주북문로한신휴플러스 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중앙로 83

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,040원 청주상당구 대비 낮음 16%
  • 286세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2013.06.22 (13년차)
관리비부과면적
42,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
365대
CCTV
71대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071401
청주북문로한신휴플러스 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,970원 496.6 21,155,321
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,612원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 474.0 20,194,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,250원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.4 357,572
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 446원 높음 65% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 127,689
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 높음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,462원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.8 418,116
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,919원 274.7 11,702,727
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,528원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 90.8 3,868,881
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,911원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 140.4 5,980,431
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 낮음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 2.3 99,165
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,018원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 33.7 1,435,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,115원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.5 319,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,641원 44.6 1,899,233
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,641원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 44.6 1,899,233
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,516원 1,037.3 44,191,524
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,813원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 39.0 1,662,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 105,306원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 506.5원 대비 706.9 30,117,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,750원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 199.7 8,508,594
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.0 637,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,136원 비교 자료 없음 7.6 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,259원 높음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.4 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,794원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.8 799,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,809원 높음 145% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 39.0 1,661,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 420원 비교 자료 없음 2.8 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,857원 187.0 7,967,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,857원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 187.0 7,967,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,902원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 16% 2,040 86,915,985

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 615,787원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,740만 25.01
  2. 7,940만 25.02
  3. 7,384만 25.03
  4. 7,634만 25.04
  5. 7,152만 25.05
  6. 7,271만 25.06
  7. 8,010만 25.07
  8. 8,857만 25.08
  9. 8,692만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,070만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 15,977원
월 부과액의 7년 1개월 월 7,967,180원 부과 · 744,700원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,812원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 2억 3,637만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기 유지보수계약(분담이행)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 26.08.19 대표회의 5호 안건 의결사항 현대엘리베이터 / 삼진엘리베이터 20,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 103동 ***호 누수부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26.08.19 대표회의 4호 안건 의결사항 3D시스템 2,950,000원 26.08.26 ~ 26.09.04
2026.08.07 103동***호 누수부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26.08.19 대표회의 3호 안건 의결사항 3D시스템 1,020,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.06 102동***호 누수부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26.08.19 대표회의 3호 안건 의결사항 3D시스템 2,130,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.07.01 103동***호 스프링쿨러 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.08.19 대표회의 2호 안건 의결사항 에이탑소방 1,440,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.24 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(26.6.9)대표회의 1호안건 의결사항 삼성화재보험(주) 38,900원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.24 주택화재/아파트영업배상/승강기사고 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(26.6.9 대표회의 1호안건 의결사항 메리츠화재보험(주) 14,180,500원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.11 비상 발전기 정비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(26.6.9)대표회의 안건4 의결사항 지엔씨청주발전기 1,450,000원 26.06.11 ~ 26.06.19
2026.06.10 고철(쉬브.로프등)매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(26.6.9)대표회의 안건2 의결사항 청주박스고물상회 380원 26.06.10 ~ 26.06.19
2026.06.01 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.04.17 대표회의 1호안건 의결사항 (주)에이탑소방 3,470,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법