기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

한울(1144) 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,410원 청주청원구 대비 높음 19%
  • 299세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1998.12.12 (28년차)
관리비부과면적
11,861㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한울건설
주차
229대
CCTV
11대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한울건설
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071602
한울(1144) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,019원 504.6 5,985,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,850원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 399.5 4,739,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.5 195,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,847원 높음 2020% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 46.6 552,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 235원 높음 815% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.9 70,200
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 878원 비교 자료 없음 22.1 262,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 555원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 14.0 165,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,448원 641.5 7,608,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,717원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 169.3 2,008,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,383원 높음 92% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 463.4 5,496,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 높음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.8 104,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,038원 152.2 1,805,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,800원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 45.4 538,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,177원 높음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 29.7 352,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,061원 비교 자료 없음 77.2 915,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,779원 750.7 8,903,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,426원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 414.1 4,911,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,531원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 265.5 3,148,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,271원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 32.0 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 506원 높음 113% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.7 151,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,045원 높음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 26.3 312,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,310원 360.7 4,278,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,310원 높음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 360.7 4,278,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,594원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 19% 2,410 28,582,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 919,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,967만 25.01
  2. 2,887만 25.02
  3. 2,723만 25.03
  4. 2,858만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,930만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 5,000원
월 부과액의 1년 2개월 월 4,278,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.13 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 1,000,000원 25.03.13 ~ 25.04.30
2023.08.31 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주) 신한방역공사 3,232,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.08.03 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주) 미래이엔티 5,020,800원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.07.24 자가용 전기 설비 안전 관리 대행 (301동)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)세한전기 7,680,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.07.24 자가용 전기 설비 안전 관리 대행 (302동)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 세한전기 6,480,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2021.07.19 소방시설지저사항보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰/대성이앤에스 주식회사 경쟁입찰 낙찰 3,690,000원 –
2021.05.13 소규모주민숙원사업업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 13,636,364원 –
2021.01.19 301동지하소방보조펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 서문중전기모터 874,545원 21.01.19 ~ 21.01.20
2021.01.19 301동지하주차장천장방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 성지건설 1,420,000원 21.01.21 ~ 21.01.22
2021.01.19 302동지하주차장천장방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 성지건설 14,200,000원 21.01.21 ~ 21.01.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법