기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

한울(1144) 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,734원 청주청원구 대비 높음 15%
  • 299세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1998.12.12 (28년차)
관리비부과면적
11,861㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한울건설
주차
229대
CCTV
11대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한울건설
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071602
한울(1144) 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,751원 447.5 5,307,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,846원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 399.4 4,737,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 418원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.5 124,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 높음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 37,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 248% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.7 56,160
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 878원 비교 자료 없음 22.1 262,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 296원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.5 88,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,794원 625.0 7,413,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,307원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 159.0 1,885,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,526원 높음 86% 청주청원구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 441.8 5,240,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.8 104,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 612원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 15.4 183,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,977원 75.1 890,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,800원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 45.4 538,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,177원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 29.7 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,605원 1,225.2 14,532,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,102원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 729.3원 대비 809.2 9,598,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,420원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 256.5원 대비 338.3 4,012,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,455원 높음 66% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 36.7 435,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 506원 높음 69% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.7 151,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,122원 높음 69% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 28.3 335,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,310원 360.7 4,278,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,310원 높음 70% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 360.7 4,278,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,437원 중앙값 2,375원/㎡ 높음 15% 2,734 32,422,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,120,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,967만 25.01
  2. 2,887만 25.02
  3. 2,723만 25.03
  4. 2,858만 25.04
  5. 2,706만 25.05
  6. 2,830만 25.06
  7. 3,251만 25.07
  8. 3,242만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,706만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 6,497원
월 부과액의 1년 6개월 월 4,278,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,855원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.13 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 1,000,000원 25.03.13 ~ 25.04.30
2023.08.31 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주) 신한방역공사 3,232,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.08.03 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주) 미래이엔티 5,020,800원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.07.24 자가용 전기 설비 안전 관리 대행 (301동)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)세한전기 7,680,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.07.24 자가용 전기 설비 안전 관리 대행 (302동)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 세한전기 6,480,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2021.07.19 소방시설지저사항보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰/대성이앤에스 주식회사 경쟁입찰 낙찰 3,690,000원 –
2021.05.13 소규모주민숙원사업업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 13,636,364원 –
2021.01.19 301동지하소방보조펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 서문중전기모터 874,545원 21.01.19 ~ 21.01.20
2021.01.19 301동지하주차장천장방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 성지건설 1,420,000원 21.01.21 ~ 21.01.22
2021.01.19 302동지하주차장천장방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 성지건설 14,200,000원 21.01.21 ~ 21.01.22
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법