기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

중흥마을부영2단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 196

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,663원 청주상당구 대비 높음 12%
  • 620세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2001.09.18 (25년차)
관리비부과면적
69,688㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
712대
CCTV
83대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36073501
중흥마을부영2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,141원 392.7 27,367,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,637원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 370.4 25,814,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 900원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.0 558,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 96,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,448원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.9 897,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,034원 436.2 30,400,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,099원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 161.0 11,221,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,435원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 235.2 16,389,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.3 366,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,167원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.2 1,963,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 459,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,777원 78.1 5,441,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,226원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 28.7 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,148원 높음 118% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 45.8 3,191,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 403원 비교 자료 없음 3.6 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 272,365원 2,423.2 168,866,015
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 138,244원 높음 60% 청주상당구 중앙값 ㎡당 767.2원 대비 1,229.9 85,711,488
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,355원 높음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 252.3 17,580,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,733원 낮음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 77.7 5,414,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,259원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 491.6 34,260,832
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,405원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 288.3 20,090,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.1 1,467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 826원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.3 512,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 484원 낮음 67% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 4.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,496원 높음 111% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 31.1 2,167,775
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,195원 비교 자료 없음 19.5 1,360,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,400원 332.7 23,188,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,400원 높음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 332.7 23,188,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 411,716원 중앙값 3,275원/㎡ 높음 12% 3,663 255,264,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,563,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,526만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,583만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,689원
월 부과액의 1년 11개월 월 23,188,000원 부과 · 616,000원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,361원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 525만원
  • 공개 계약 전체 379건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 201동 앞 지하주차장 및 경비실 비상방송설비 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제178차 입주자대표회의(26.9.15) 의결 태성ENS주식회사 2,680,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 제178차 입주자대표회의(26.9.15) 의결 영주테크 1,323,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.07.31 열교환기(난방.급탕) 세관 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제176차 입주자대표회의(26.6.23) 의결 대경ENG 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.08.31
2026.07.31 소방 기동용수압개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제177차 입주자대표회의(26.7.27) 의결 태성ENS 1,750,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 스프링클러설비 소방펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제177차 입주자대표회의(26.7.27) 의결 내덕모터 3,250,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 옥상 IP카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제177차 입주자대표회의(26.7.27) 의결 세원정보통신 2,100,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.25 관리사무소 LED 채널 간판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제176차 입주자대표회의(26.6.23) 의결 (주)충북디자인기획 1,670,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.24 CCTV 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제176차 입주자대표회의(26.6.23) 의결 (주)세원정보통신 870,000원 26.05.19 ~ 26.05.23
2026.03.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 제173차 입주자대표회의(26.2.19) 의결 성율회계사무소 950,000원 26.03.31 ~ 26.05.31
2026.03.31 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제174차 입주자대표회의(26.3.17) 의결 성진환경 2,264,000원 26.04.02 ~ 27.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법