기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

중흥마을부영2단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중흥로 196

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,082원 청주상당구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 620세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2001.09.18 (25년차)
관리비부과면적
69,688㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
712대
CCTV
83대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36073501
중흥마을부영2단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,054원 391.9 27,313,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,552원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 451.0원 대비 369.7 25,762,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,654원 높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.7 1,025,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 140,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.0 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 505원 낮음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.5 312,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,015원 427.2 29,769,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,202원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 153.0 10,665,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,313원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 234.1 16,314,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.3 366,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,167원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 28.2 1,963,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.6 459,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,054원 89.4 6,233,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,495원 낮음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 31.1 2,166,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,156원 높음 157% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 54.8 3,816,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 403원 비교 자료 없음 3.6 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 206,894원 1,840.7 128,274,365
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,441원 높음 83% 청주상당구 중앙값 ㎡당 303.7원 대비 555.5 38,713,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,781원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 247.2 17,224,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,678원 낮음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 59.4 4,140,158
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,280원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 438.4 30,553,532
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,199원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 266.1원 대비 295.4 20,583,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.2 1,477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 765원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.8 474,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,268원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.3 786,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,456원 높음 82% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 30.7 2,142,875
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 19,643원 비교 자료 없음 174.8 12,178,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,400원 332.7 23,188,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,400원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 332.7 23,188,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,417원 중앙값 2,687원/㎡ 높음 15% 3,082 214,778,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,384,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,675만 25.04
  2. 1억 6,829만 25.05
  3. 1억 6,498만 25.06
  4. 1억 8,632만 25.07
  5. 1억 8,806만 25.08
  6. 1억 7,200만 25.09
  7. 1억 7,497만 25.10
  8. 2억 902만 25.11
  9. 2억 5,531만 25.12
  10. 2억 7,723만 26.01
  11. 2억 3,597만 26.02
  12. 2억 1,478만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
204,138,362원
2026년 3월
214,778,458원

세대당 ▲ +17,161원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,573만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 3,957원
월 부과액의 1년 월 23,188,000원 부과 · 4,705,800원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,905원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 525만원
  • 공개 계약 전체 379건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 201동 앞 지하주차장 및 경비실 비상방송설비 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제178차 입주자대표회의(26.9.15) 의결 태성ENS주식회사 2,680,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 제178차 입주자대표회의(26.9.15) 의결 영주테크 1,323,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.07.31 열교환기(난방.급탕) 세관 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제176차 입주자대표회의(26.6.23) 의결 대경ENG 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.08.31
2026.07.31 소방 기동용수압개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제177차 입주자대표회의(26.7.27) 의결 태성ENS 1,750,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 스프링클러설비 소방펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제177차 입주자대표회의(26.7.27) 의결 내덕모터 3,250,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 옥상 IP카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제177차 입주자대표회의(26.7.27) 의결 세원정보통신 2,100,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.25 관리사무소 LED 채널 간판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제176차 입주자대표회의(26.6.23) 의결 (주)충북디자인기획 1,670,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.24 CCTV 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제176차 입주자대표회의(26.6.23) 의결 (주)세원정보통신 870,000원 26.05.19 ~ 26.05.23
2026.03.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 제173차 입주자대표회의(26.2.19) 의결 성율회계사무소 950,000원 26.03.31 ~ 26.05.31
2026.03.31 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제174차 입주자대표회의(26.3.17) 의결 성진환경 2,264,000원 26.04.02 ~ 27.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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