기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 내덕동

이랜드해가든 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 공항로84번길 30

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,159원 청주청원구 대비 높음 2%
  • 236세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2009.05.28 (17년차)
관리비부과면적
26,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이랜드건설
주차
331대
CCTV
56대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36076801
이랜드해가든 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,749원 510.3 13,628,705
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,847원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 467.0 12,471,855
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,063원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.4 250,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 26,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 458원 높음 126% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,269원 높음 224% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 28.9 771,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,107원 407.4 10,881,305
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,517원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 154.8 4,134,065
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,728원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 218.5 5,835,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.9 185,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,976원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.5 466,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.7 259,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,336원 73.7 1,967,375
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,145원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 36.6 978,335
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,191원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 37.0 989,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,602원 977.4 26,102,187
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,137원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 71.9 1,920,287
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,704원 높음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 501.1 13,382,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,361원 높음 6580% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 29.7 793,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,304원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 312.0 8,331,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.5 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 622원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.5 146,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,144원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 18.9 505,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,799원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.9 424,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 212원 비교 자료 없음 1.9 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,504원 190.0 5,075,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,504원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 190.0 5,075,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,299원 중앙값 2,119원/㎡ 높음 2% 2,159 57,654,573

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 904,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,865만 25.01
  2. 5,765만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,695만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 14,489원
월 부과액의 6년 4개월 월 5,075,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,334만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 103동 2호승강기 로프&쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급/소액으로 사고위험이 크므로 직지엘리베이터(주) 9,545,455원 26.07.24 ~ 26.08.25
2026.07.09 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음 (주)백운에프엠 11,894,400원 26.11.01 ~ 30.10.31
2026.05.29 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음 누리전기안전관리(주) 14,160,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.27 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음 개미상사 2,832,000원 26.06.01 ~ 27.08.31
2026.04.01 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음. (주)대진소방 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.25 세대소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음 엘에이치 방역공사 906,240원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 저수조 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음 수한환경개발 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.25 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음 포스원회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 101동1호승강기 로프&쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급/소액으로 사고위험이 크므로 직지엘리베이터(주) 10,000,000원 25.12.03 ~ 25.12.03
2025.08.28 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 수행실적 우수 및 주민 이의없음 개미상사 3,681,600원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법