기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암부영1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 243

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,900원 청주상당구 대비 낮음 29%
  • 979세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
979세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.11.22 (30년차)
관리비부과면적
70,422㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부영주택
주차
870대
CCTV
83대
승강기
12대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36077101
용암부영1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,443원 367.6 25,887,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,138원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 349.5 24,610,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.1 779,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 207,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 낮음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.1 290,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,846원 540.0 38,030,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,855원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 164.8 11,606,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,367원 높음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 352.7 24,834,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.5 316,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,098원 낮음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 15.3 1,074,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 202원 낮음 60% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 2.8 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,738원 24.2 1,701,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 870원 낮음 73% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 12.1 851,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 867원 낮음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 12.1 849,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,180원 683.7 48,146,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 149원 낮음 98% 청주상당구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 2.1 145,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,325원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 338.2 23,814,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,021원 비교 자료 없음 14.2 1,000,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,897원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 262.7 18,500,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,112원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.4 2,067,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 898원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.5 879,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,778원 높음 66% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 24.7 1,740,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,500원 285.0 20,069,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,500원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 285.0 20,069,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,707원 중앙값 2,696원/㎡ 낮음 29% 1,900 133,835,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,735,635원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,134만 25.01
  2. 1억 5,242만 25.02
  3. 1억 3,384만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,271만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 6,145원
월 부과액의 1년 10개월 월 20,069,390원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8억 1,165만원
  • 공개 계약 전체 171건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 CCTV설치 업체선정 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 에스콤아이엔씨(주) 1,110,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.15 기계설비 성능점검 및 유지관리 업체선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 한국기계설비 성능검사원(주) 1,600,000원 26.10.17 ~ 28.10.16
2026.09.01 아파트 보험가입 업체선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 업체중 동일금액 업체 추첨으로 결정 경쟁입찰 낙찰 13,895,100원 –
2026.08.25 감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의거 500만원이하 소액수의 무한종합상사 460,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.19 재해예방기술지도 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 (주)한국건설안전지도원 1,200,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.12 승강기 부품교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6항에 의한 수의계약 (주)설성엘리베이터 1,650,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.07.28 승강기 부품교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 (주)설성엘리베이터 1,400,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.28 옥상층 누수세대 배면차수공사 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 3D시스템 4,500,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.10 내.외부 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사후 최고점 경쟁입찰 낙찰 732,000,000원 –
2026.06.17 타운보드(영상미디어)업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 9항에 의한 수의계약 타운보드중앙(주) 1,602,000원 26.07.05 ~ 29.07.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법