기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암부영1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 243

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,018원 청주상당구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 979세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
979세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.11.22 (30년차)
관리비부과면적
70,422㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부영주택
주차
870대
CCTV
83대
승강기
12대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36077101
용암부영1차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,069원 362.4 25,521,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,014원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 451.0원 대비 347.7 24,488,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.5 738,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 161,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.0 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 63원 낮음 90% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 0.9 61,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,460원 562.5 39,610,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,430원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 172.8 12,168,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,169원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 363.8 25,619,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.5 316,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,336원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 18.6 1,307,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 202원 낮음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.8 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,249원 17.4 1,222,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 385원 낮음 88% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 5.4 377,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 863원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 12.0 845,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,899원 791.0 55,703,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 158원 낮음 98% 청주상당구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 2.2 154,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,590원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 383.6 27,010,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,533원 비교 자료 없음 49.1 3,459,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,568원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 266.1원 대비 272.0 19,157,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,102원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 29.2 2,057,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 735원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.2 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 861원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.0 843,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,746원 높음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 24.3 1,709,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 605원 비교 자료 없음 8.4 592,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,500원 285.0 20,069,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,500원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 285.0 20,069,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,177원 중앙값 2,687원/㎡ 낮음 25% 2,018 142,128,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,072,298원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,453만 25.04
  2. 1억 4,759만 25.05
  3. 1억 3,949만 25.06
  4. 1억 5,474만 25.07
  5. 1억 6,309만 25.08
  6. 1억 7,112만 25.09
  7. 1억 4,847만 25.10
  8. 1억 4,513만 25.11
  9. 1억 4,178만 25.12
  10. 1억 4,886만 26.01
  11. 1억 4,707만 26.02
  12. 1억 4,213만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
133,835,932원
2026년 3월
142,128,340원

세대당 ▲ +8,470원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,359만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,707원
월 부과액의 2년 10개월 월 20,069,390원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,905원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8억 1,165만원
  • 공개 계약 전체 171건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 CCTV설치 업체선정 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 에스콤아이엔씨(주) 1,110,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.15 기계설비 성능점검 및 유지관리 업체선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 한국기계설비 성능검사원(주) 1,600,000원 26.10.17 ~ 28.10.16
2026.09.01 아파트 보험가입 업체선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 업체중 동일금액 업체 추첨으로 결정 경쟁입찰 낙찰 13,895,100원 –
2026.08.25 감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의거 500만원이하 소액수의 무한종합상사 460,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.19 재해예방기술지도 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 (주)한국건설안전지도원 1,200,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.12 승강기 부품교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6항에 의한 수의계약 (주)설성엘리베이터 1,650,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.07.28 승강기 부품교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 (주)설성엘리베이터 1,400,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.28 옥상층 누수세대 배면차수공사 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침( 별표2) 6항에 의한 수의계약 3D시스템 4,500,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.10 내.외부 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사후 최고점 경쟁입찰 낙찰 732,000,000원 –
2026.06.17 타운보드(영상미디어)업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 9항에 의한 수의계약 타운보드중앙(주) 1,602,000원 26.07.05 ~ 29.07.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법