기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 탑동

탑동현대아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 탑동로 78

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,424원 청주상당구 대비 높음 12%
  • 485세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
485세대
동수 · 최고층
7개 동 · 13층
사용승인
1991.04.27 (35년차)
관리비부과면적
49,813㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
308대
CCTV
76대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36077703
탑동현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,477원 559.6 27,876,338
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,315원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 538.6 26,827,538
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,055원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.3 511,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 381원 높음 86% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.7 184,630
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 2.5 122,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 309원 낮음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.0 150,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,495원 296.9 14,790,142
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,554원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 122.2 6,088,633
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,253원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 129.0 6,427,649
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.8 190,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,474원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 33.8 1,684,760
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 822원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 398,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,645원 64.7 3,222,859
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,419원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 23.6 1,173,445
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,592원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.5 771,998
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,634원 비교 자료 없음 25.6 1,277,416
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 209,455원 2,039.3 101,585,442
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,108원 높음 636% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 254.2 12,662,419
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 108,286원 높음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 1,054.3 52,518,656
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -21,329원 비교 자료 없음 -207.7 -10,344,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,329원 높음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 207.7 10,344,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,100원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 88.6 4,413,697
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,215원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 342.9 17,079,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,352원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 227.4 11,325,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.1 1,100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.0 297,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,840원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.9 892,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,672원 높음 76% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 26.0 1,296,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,620원 463.6 23,095,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,620원 높음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 463.6 23,095,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 351,692원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 12% 3,424 170,570,489

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 278,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,163만 25.01
  2. 1억 7,057만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,229만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 7,875원
월 부과액의 1년 5개월 월 23,095,710원 부과 · 47,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 7,659만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 대경ENG 1,600,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.07.09 복합기 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 스머프컴퓨터 1,800,000원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.06.04 102동 옥상칼라강판 및 난간 구조계산 및 확인서 발급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 토석건축사무소 1,800,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.29 외벽크랙보수 및 페인트칠공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하, 명품건설 600,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.25 102동 옥상 환기구조물 철거 배출용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하 태광수도철물 454,545원 26.05.25 ~ 26.05.25
2026.05.20 102동 옥상칼라강판 및 난간교체 설계도작성수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 오혜정 2,500,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.12 102동 옥상난간교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 (주)가온종합건설 15,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.26
2026.05.12 공동주택 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 입주자등 과반수이상 동의로 재계약결의 백운에프엠 13,041,163원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.27 발전기냉각수펌프교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 대흥발전기 2,190,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.27 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 티케이엘베, 호영엘리베이터 91,200,000원 26.05.10 ~ 31.05.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법