기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 탑동

탑동현대아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 탑동로 78

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,940원 청주상당구 대비 높음 9%
  • 485세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
485세대
동수 · 최고층
7개 동 · 13층
사용승인
1991.04.27 (35년차)
관리비부과면적
49,813㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
308대
CCTV
76대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36077703
탑동현대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,477원 559.6 27,876,338
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,315원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 538.6 26,827,538
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,055원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.3 511,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 381원 높음 89% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.7 184,630
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 2.5 122,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 비교 자료 없음 1.6 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 309원 낮음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.0 150,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,968원 262.6 13,079,542
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,796원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 105.1 5,236,033
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,484원 낮음 54% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 111.8 5,569,649
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.8 190,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,474원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 33.8 1,684,760
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 822원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 398,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,645원 64.7 3,222,859
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,419원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 23.6 1,173,445
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,592원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.5 771,998
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,634원 비교 자료 없음 25.6 1,277,416
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,203원 1,589.0 79,153,587
D01 난방비(공용) 공용부 난방 27,676원 높음 663% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 269.5 13,422,619
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,013원 높음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 535.6 26,681,240
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -22,896원 비교 자료 없음 -222.9 -11,104,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,896원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 222.9 11,104,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,782원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 85.5 4,259,376
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,811원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 368.1 18,338,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,462원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 257.6 12,833,832
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.2 1,105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 669원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.5 324,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,840원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 17.9 892,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,672원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 26.0 1,296,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,620원 463.6 23,095,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,620원 높음 68% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 463.6 23,095,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,913원 중앙값 2,696원/㎡ 높음 9% 2,940 146,428,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,218,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,163만 25.01
  2. 1억 7,057만 25.02
  3. 1억 4,643만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,297만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,491원
월 부과액의 1년 6개월 월 23,095,710원 부과 · 226,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 7,659만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 대경ENG 1,600,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.07.09 복합기 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 스머프컴퓨터 1,800,000원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.06.04 102동 옥상칼라강판 및 난간 구조계산 및 확인서 발급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 토석건축사무소 1,800,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.29 외벽크랙보수 및 페인트칠공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하, 명품건설 600,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.25 102동 옥상 환기구조물 철거 배출용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하 태광수도철물 454,545원 26.05.25 ~ 26.05.25
2026.05.20 102동 옥상칼라강판 및 난간교체 설계도작성수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 오혜정 2,500,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.12 102동 옥상난간교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 (주)가온종합건설 15,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.26
2026.05.12 공동주택 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 입주자등 과반수이상 동의로 재계약결의 백운에프엠 13,041,163원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.27 발전기냉각수펌프교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하, 견적입찰, 대흥발전기 2,190,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.27 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 티케이엘베, 호영엘리베이터 91,200,000원 26.05.10 ~ 31.05.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법