기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 탑동

탑클래스아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 산성로 55

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,370원 청주상당구 대비 낮음 28%
  • 400세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2014.03.18 (12년차)
관리비부과면적
40,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호건설
주차
603대
CCTV
121대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36077704
탑클래스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,936원 635.1 25,974,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,962원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 606.0 24,784,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,207원 높음 137% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 21.6 882,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 124,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 456원 낮음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.5 182,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,614원 436.3 17,845,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,211원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 178.1 7,284,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,337원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 218.4 8,934,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.8 236,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,420원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 23.7 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,055원 높음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.3 422,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,783원 76.1 3,113,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,783원 높음 78% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 76.1 3,113,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,007원 987.8 40,402,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,303원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 100.8 4,121,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,764원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 545.4 22,305,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,572원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 279.4 11,428,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.9 935,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 458원 비교 자료 없음 4.5 183,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 725원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 289,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 750원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 7.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,097원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.5 838,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,993원 234.7 9,597,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,993원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 234.7 9,597,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,335원 중앙값 3,275원/㎡ 낮음 28% 2,370 96,933,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,430,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,693만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,296만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 16,209원
월 부과액의 5년 9개월 월 9,597,310원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,361원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 2억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 353건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 주민운동시설 방범창 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액500만 입대의 의결 류진종합건축 1,114,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.08.03 5-1001호 방3 공용비트 천정 누수 긴급 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 차세대종합설비 2,530,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.20 ○○동 ○○호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.07.21 ~ 26.07.22
2026.07.06 ○○동 ○○호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.06.22 졸라펌프 콘트롤 보드 수리(장충금소액지출)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결(장충금 소액 지출) 희만상사 1,390,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.09 6-1401호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.06.10 ~ 26.06.11
2026.05.28 승강기 비상통화장치 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결(긴급 공사) 현대텔링스전자 7,215,909원 26.06.01 ~ 26.06.03
2026.05.15 4-1704호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 3,964,000원 26.05.18 ~ 26.05.19
2026.05.15 4-1703호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 4,484,000원 26.05.18 ~ 26.05.19
2026.03.24 ○○동 ○○호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.03.25 ~ 26.03.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법