기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 탑동

탑클래스아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 산성로 55

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,291원 청주상당구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 400세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2014.03.18 (12년차)
관리비부과면적
40,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호건설
주차
603대
CCTV
121대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36077704
탑클래스아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,599원 573.1 23,439,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,354원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 551.1 22,541,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,040원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.2 415,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 150,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 비교 자료 없음 2.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.5 226,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,955원 439.6 17,981,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,167원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 177.7 7,266,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,745원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 222.4 9,098,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 226,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,420원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 23.7 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,055원 높음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.3 422,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,774원 66.3 2,709,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,774원 높음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 66.3 2,709,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,897원 977.0 39,958,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,220원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 90.2 3,688,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,333원 높음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 465.5원 대비 550.9 22,533,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,584원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 269.8 11,033,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.7 930,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 378원 비교 자료 없음 3.7 151,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 595원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 238,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 750원 낮음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,711원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 26.5 1,084,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,993원 234.7 9,597,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,993원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 234.7 9,597,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,218원 중앙값 3,227원/㎡ 낮음 29% 2,291 93,687,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,092,246원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,960만 25.02
  2. 9,195만 25.03
  3. 9,370만 25.04
  4. 8,996만 25.05
  5. 9,130만 25.06
  6. 9,636만 25.07
  7. 1억 1,178만 25.08
  8. 1억 1,311만 25.09
  9. 9,369만 25.10
  10. 8,894만 25.11
  11. 8,762만 25.12
  12. 9,369만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
96,933,822원
2026년 1월
93,687,202원

세대당 ▼ -8,116원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,022만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 19,076원
월 부과액의 6년 9개월 월 9,597,310원 부과 · 20,812,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,421원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 2억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 353건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 주민운동시설 방범창 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액500만 입대의 의결 류진종합건축 1,114,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.08.03 5-1001호 방3 공용비트 천정 누수 긴급 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 차세대종합설비 2,530,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.20 ○○동 ○○호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.07.21 ~ 26.07.22
2026.07.06 ○○동 ○○호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.06.22 졸라펌프 콘트롤 보드 수리(장충금소액지출)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결(장충금 소액 지출) 희만상사 1,390,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.09 6-1401호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.06.10 ~ 26.06.11
2026.05.28 승강기 비상통화장치 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결(긴급 공사) 현대텔링스전자 7,215,909원 26.06.01 ~ 26.06.03
2026.05.15 4-1704호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 3,964,000원 26.05.18 ~ 26.05.19
2026.05.15 4-1703호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 4,484,000원 26.05.18 ~ 26.05.19
2026.03.24 ○○동 ○○호 스프링클러동배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수 긴급공사/입대의 의결 미래에스코 6,496,000원 26.03.25 ~ 26.03.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법