기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량삼성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로118번길 12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,222원 청주청원구 대비 높음 5%
  • 798세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
798세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1996.05.28 (30년차)
관리비부과면적
74,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
735대
CCTV
145대
승강기
29대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078116
율량삼성아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,041원 408.7 30,356,924
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,255원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 378.7 28,133,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.6 862,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,138원 높음 452% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 12.2 908,264
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 431원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.6 343,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,203원 528.6 39,263,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,674원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 168.4 12,508,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,782원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 319.9 23,766,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,902원 높음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 31.2 2,315,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 845원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 674,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,552원 70.4 5,228,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,289원 높음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 46.1 3,422,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,201원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.6 1,756,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 63원 비교 자료 없음 0.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,705원 942.2 69,988,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,669원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 93.1 6,918,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,015원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 440.6 32,729,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,304원 높음 10299% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 46.2 3,434,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,973원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 311.3 23,120,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.2 1,800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.2 531,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 815원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 8.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,008원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 10.8 804,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,342원 272.2 20,222,868
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,342원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 272.2 20,222,868
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,843원 중앙값 2,119원/㎡ 높음 5% 2,222 165,060,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,926,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,613만 25.01
  2. 1억 6,506만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,067만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 10,106원
월 부과액의 3년 1개월 월 20,222,868원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 3,453만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 cctv 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 차세대정보통신 2,518,000원 26.10.02 ~ 26.10.16
2026.09.23 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 일건 2,600,000원 26.11.27 ~ 28.12.31
2026.09.10 집수정 배수펌프 교체설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 태성ENS 650,000원 26.09.10 ~ 26.09.14
2026.08.31 소방설비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 창성ENG 4,950,000원 26.08.31 ~ 26.09.05
2026.07.03 케이블TV단체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 KT HCN 충북방송 46,020,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 cctv 녹화 저장장치 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 차세대정보통신 2,104,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.06.09 장기수선계획 수립,조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 아파트너스 799,000원 26.06.09 ~ 26.12.08
2026.06.02 물품구입(감지기)수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 큰빛종합상사 458,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 물품구입(소화기 외)수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 큰빛종합상사 3,363,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.29 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 태성ENS 920,000원 26.05.29 ~ 26.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법