기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량삼성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로118번길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,133원 청주청원구 대비 높음 3%
  • 798세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
798세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1996.05.28 (30년차)
관리비부과면적
74,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
735대
CCTV
145대
승강기
29대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078116
율량삼성아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,647원 393.7 29,244,281
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,001원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 376.0 27,931,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 988원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.6 788,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 108,401
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 18원 비교 자료 없음 0.2 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 504원 낮음 52% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.4 402,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,651원 533.4 39,621,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,161원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 173.6 12,896,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,572원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 317.7 23,598,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,074원 높음 47% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 33.0 2,453,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 845원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 674,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,552원 70.4 5,228,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,289원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 46.1 3,422,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,201원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 23.6 1,756,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 63원 비교 자료 없음 0.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,374원 863.5 64,138,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,325원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 72.9원 대비 67.9 5,047,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,131원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 390.6원 대비 366.7 27,236,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,497원 높음 3990% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 16.1 1,194,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,318원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 357.9 26,587,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.2 1,795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 679원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.3 541,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,065원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 11.4 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,110원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 11.9 885,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,342원 272.2 20,222,868
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,342원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 272.2 20,222,868
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,566원 중앙값 2,062원/㎡ 높음 3% 2,133 158,455,727

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,367,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,613만 25.01
  2. 1억 6,506만 25.02
  3. 1억 5,655만 25.03
  4. 1억 6,328만 25.04
  5. 1억 6,031만 25.05
  6. 1억 5,846만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,478만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 11,104원
월 부과액의 3년 5개월 월 20,222,868원 부과 · 1,618,100원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,491원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 3,453만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 cctv 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 차세대정보통신 2,518,000원 26.10.02 ~ 26.10.16
2026.09.23 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 일건 2,600,000원 26.11.27 ~ 28.12.31
2026.09.10 집수정 배수펌프 교체설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 태성ENS 650,000원 26.09.10 ~ 26.09.14
2026.08.31 소방설비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 창성ENG 4,950,000원 26.08.31 ~ 26.09.05
2026.07.03 케이블TV단체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 KT HCN 충북방송 46,020,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 cctv 녹화 저장장치 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 차세대정보통신 2,104,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.06.09 장기수선계획 수립,조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 아파트너스 799,000원 26.06.09 ~ 26.12.08
2026.06.02 물품구입(감지기)수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 큰빛종합상사 458,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 물품구입(소화기 외)수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 큰빛종합상사 3,363,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.29 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 태성ENS 920,000원 26.05.29 ~ 26.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법