기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용담동

용담e그린타운1차 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 호미로 317

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,268원 청주상당구 대비 높음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 380세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.07.29 (23년차)
관리비부과면적
40,198㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
432대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078505
용담e그린타운1차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,982원 567.0 22,793,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,217원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 451.0원 대비 540.9 21,742,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,311원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.4 498,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 53,110
A04 피복비 직원 근무복 507원 비교 자료 없음 4.8 192,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 696원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.6 264,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,483원 543.4 21,843,578
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,846원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 178.2 7,161,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,155원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 322.9 12,978,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 570원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.4 216,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,445원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 32.6 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 467원 낮음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.4 177,628
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,254원 78.0 3,136,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,105원 낮음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 19.9 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,774원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.2 1,054,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,011원 비교 자료 없음 28.5 1,144,167
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 364원 비교 자료 없음 3.4 138,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,011원 1,739.5 69,924,065
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,947원 높음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 46.8 1,879,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 61,194원 높음 91% 청주상당구 중앙값 ㎡당 303.7원 대비 578.5 23,253,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,768원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 253.0 10,172,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,187원 낮음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 77.4 3,111,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,097원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 445.2 17,896,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,015원 비교 자료 없음 -19.0 -765,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,403원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 266.1원 대비 287.4 11,553,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.1 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.3 252,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,579원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 14.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,196원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 20.8 834,325
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 647원 비교 자료 없음 6.1 246,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,000원 340.3 13,680,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,000원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 340.3 13,680,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 345,729원 중앙값 2,687원/㎡ 높음 22% 3,268 131,377,182

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,768,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,359만 25.04
  2. 1억 410만 25.05
  3. 1억 373만 25.06
  4. 1억 1,537만 25.07
  5. 1억 1,245만 25.08
  6. 1억 114만 25.09
  7. 1억 761만 25.10
  8. 1억 2,568만 25.11
  9. 1억 4,818만 25.12
  10. 1억 6,559만 26.01
  11. 1억 4,433만 26.02
  12. 1억 3,138만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
132,626,130원
2026년 3월
131,377,182원

세대당 ▼ -3,286원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,469만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,823원
월 부과액의 2년 2개월 월 13,680,000원 부과 · 198,000원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,905원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 5,829만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 수신기 및 방솔설미 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리법 제25조, 시행령 25조 (2회 유찰에따른 수의계약) (주)정원씨앤에스 43,800,000원 26.09.22 ~ 26.12.31
2026.09.22 301동 6라인 1층 외벽균열보수, 3층 외형구조물 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결사항 3D시스템 2,420,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리법 제25조, 시행령 25조 (2회 유찰에따른 수의계약) (주)탄탄코어 20,500,000원 26.09.22 ~ 26.12.31
2026.08.07 자가용전기설비(세대점검) 전기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 (주)서원전기안전관리 3,214,800원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.07.08 판형 열교환기 무분해 세관시공 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제28조 규정에 의거 세종에너지산업주식회사 1,600,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.04.14 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 제7조 (위탁관리), 시행령 제5조(주택관리업자의 선정)에 의거 , 관리규약50조(주택관리업자의재계약)에 의거 (주)일택 7,264,080원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.03.23 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 우성이엔이 2,280,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.23 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 코리아환경산업 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.26 303동 계단난간대 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 나라산업설비 663,000원 26.01.26 ~ 26.02.14
2026.01.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 정진회계법인 1,500,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법